安庆|安庆新房清盘打折，市场不确定性增加清盘|楼市

最近几个月安庆新房市场各家房企先后打折促销，清盘行动表现得很有诚意。先是有弘阳带着全城分销打折，后面有融创直接低于成本价清盘，碧桂园、绿地也纷纷跟进……
新房打折，自然是楼市不理想引起。安庆楼市的热度在一两年高峰期后急转直下，楼市气氛比棚改之前还冷。

市场不好，这是数据不能完全体现，统计局数据显示安庆这两年几乎每个月都是回落状态，但是回落并不明显，而市场购房者更多的是蹲点等“特价” ，打折后的价格要低于数据价格很多。
市场不好，从房产中介公司的成交量也能看出。最大的贝壳系上个月成交量不超过200套，购房者多数是观望状态。

市场对安庆后续的楼市新政有担心，楼市不好如果再出台严格的楼市新政就是雪上加霜。之所以有政策方面的担心，主要是上个月自规局会议提到要借鉴各地楼市政策并结合实际情况创新。目前安徽有合肥、芜湖相继推出了更严格的楼市政策，芜湖的限售内容很有可能被安庆参考。

房企清盘引发市场猜想，一方面是市场萧条，另一方面就是政策随时收紧。虽然像安庆这样没有什么活跃度可言的市场是用不着政策调整，但是全国各地都出政策，难免不跟进。
新房打折对市场又会产生负面效应。原本观望的情绪会因为新房打折而确定了自己对市场的预判，导致观望气氛更浓。

【安庆|安庆新房清盘打折，市场不确定性增加】目前已经好几个月没有土地出让，现在没有什么依据去预判后续的房地产市场。上半年拿地的项目还没有一家开盘，有推迟开盘的考虑，房企对市场的信心不足。做户外广告的朋友都打趣说，安庆户外广告大户以前是房企，现在也跟着不好运作了。