售楼处|小伙买房付54万却被写错名字，售楼处：钱不能退，你改名字吧！房产|贷款|投资

上海金山法院审理了一起商品房预售合同纠纷案，男子竟然在商品房预售合同上把自己名字写错了……上海80后小伙张某贇2020年看中了一套金山的小户型商品房，当即与某房地产有限公司签订了商品房预售合同。张某贇陆续支付了54万余元首付款，余款则打算申请公积金贷款支付。可正当他满心欢喜地憧憬新家生活时，却意外地被告知，公积金贷款无法办理…

张某贇赶紧致电公积金中心询问，没想到问题竟出现在自己名字上的。公积金中心以''赟''和''贇''字完全不同为由，拒绝为张某贇办理公积金贷款。无奈之下，张某贇只能要求房地产公司退还购房首付款，并赔偿其损失，没想到他的这些诉求又让他碰了一鼻子灰。房地产公司以预售合同已经备案，且''贇''字在电脑中很难查询，平时使用也不方便等作为理由，拒绝了张某贇的退款及赔偿要求，并提议：要不你改名字吧。

''这算哪门子事，还让我改名，这房子我不要了……''张某贇一气之下将房地产公司告上法庭，要求解除与房地产公司签订的商品房预售合同，房地产公司需退还54万余元的购房款，并赔偿损失30万元。张某贇认为，房地产公司工作人员在合同签订时未尽到严格审查义务，对造成其不能正常办理贷款负有不可推卸的责任，存在严重失职；且即便自己在他处重新预定购房，被告也应对房价上涨造成的损失作出赔偿。

而房地产公司则表示，张某贇在日常工作生活中经常会使用错误的名字，自身存在重大过失，应承担主要责任；鉴于张某贇不愿重新签订合同，房地产公司同意解除双方签订的合同并退还购房款；但对于30万元赔偿不予认可。法院审理认为，在本案中，双方签订的备案合同因名字登记错误，导致买卖合同无法继续履行，双方的合同目的不能实现，符合解除合同的要件。合同解除后，房地产公司应当返还购房款，至于张某贇要求的30万元赔偿，由于未提供相应证据，法院不予认可。

网友评论：改名字是个出路。生僻字是应该改名字。很影响自己。

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(_原题为：上海小伙买房写错名字，无法贷款也不能退钱，房产公司：要不你改名吧）
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