购房置业|江苏一男子贷款买房无力还贷，开发商：跟我们没有半毛钱关系！( 二 ) 银行|贷款买房|江苏省

而如果长时间不还款的话，银行还会通过发换律师函的方式来提醒贷款者，严重的还会提交法院诉讼，从而强制还款，而如果被人民法院判定恶意不还款的话，房产就有可能被法院收回进行拍卖或变卖以此来还清银行的欠款，而我们之前所还的那部分贷款也将会录入银行的口袋之中。对此有很多小伙伴们相当疑惑，那么是不是房子被收回之后，银行的贷款就不用还了呢？其实按照以往的案例来看，如果买房者因为按揭贷款实在还不了银行欠款的话，银行并不会将房子拍卖，最多只会对案件人强制执行还款而已，而如果这样判决之后，我们所有的收入来源就会被银行给全面监控，只要有收入就会直接转入银行的户头。
抵押权设立无需担责?
那么在买房者银行与开发商曾经签订了三方协定，开发商究竟需不需要担责呢？在本案中，开发商认为，其实在之前已经为买房者签订了购房贷款的协议副本预告登记告知书，以及相关部门的复函等证据，因此来证明自己不需要负连带责任。而在银行决定批准贷款之前，已经对张先生夫妇的家庭做过详细的调查，足以证明其具备按时偿还贷款能力，而在协议签订之时，这也意味着双方的借贷关系已经成立，且三班所签订的借贷与担保合同也完全按照我国的法律规定，因此张先生夫妇因为失业而还不起贷款，只是其单方面的违约。

而最后法院的判决也果如开发商的所料开发商无需承担连带保证的责任，而张先生夫妇目前是否需要将房子拍卖来还银行的钱，这都有相关的法律来具体规定，因此这起因买房而出生的房贷合同案就此就告一段落了。结语
其实在大城市中打拼的很多人都想要买到属于自己的房子，以此来获得安全感，不过小编在这里还是劝告各位，如果没有实力全款购买的话，还是不要买房了，毕竟谁能保证大家在之后的职场生涯中能够一帆风顺呢？