▲贝壳平台二手房挂牌数量
2021年最后4个月，在多种原因共同作用下，预计昆明二手房成交量还会下跌！
1、全国多个城市严打经营贷、严查首付款来源。
昆明银行对首付款来源、银行流水、征信的审查愈加严格，已有多个“首付贷”客户遭拒贷被迫退房的案例，贷款难度大幅提升！
2、近几个月，银行贷款利率上调，贷款买房成本高；目前，昆明多家银行首套房贷款利率已涨至5.5%以上，有银行已突破6%；
3、二手房贷款速度较慢，甚至部分银行已对二手房停贷；
4、新房市场下行，不少楼盘打折、降价，二手房价格优势被弱化；
5、学区房降温，热度和价格均有所下降，去化遇冷；
6、“老破小”贷款难，甚至不能贷款，逐渐丧失流通性。
下半年，二手房市场会更难熬吗，你怎么看？

来源：昆明猩房楼市
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