前不久 ， 网红经济学家任泽平发表了一篇演讲 ， 对于当前国内经济形势作出了总结 。 任泽平谈到了当前几个大势 ， 其一是从效率优先到重视公平 ， 要调节收入分配 ， 要实现共同富裕 。 其二是生育问题 ， 在不远的将来 ， 我们不仅是放开生育 ， 要走向鼓励生育 ， 可以考虑热点城市生育三胎的家庭每人每月发放3000-5000元的补贴 。 其三是对有的行业进行规范 ， 未来国家要发展实体经济 ， 新能源 ， 新基建 ， 硬科技 ， 制造业 ， 这是国家关于行业的战略调整 。

最后则是当前的经济形势 ， 任泽平表示 ， 再过10年中国经济可能会超过美国 ， 成为世界第一大经济体 。 未来10年是比较好的机会 ， 我国正面临两大方面挑战 ， 外部是和美国的大国竞争 ， 内部是中国经济的高质量发展 ， 既然说到了经济 ， 自然就与房地产有关 ， 房地产作为我国第一大支柱产业 ， 带动的相关投资占我们固定资产投资1/3以上 ， 居民财富里面 ， 股市、房市、债市加起来 ， 房地产大约占70%以上 ， 也就是说 ， 只有管控好了房地产 ， 实现“软着陆”我国经济才能更进一步发展 。如何实现房地产“软着陆”？任泽平直言不讳表示：“中国房地产要实现软着陆 ， 城市群战略 ， 人力挂钩 ， 控制金融杠杆 ， 还有房产税” 。 不难发现 ， 最近许多专家都在劝诫手持两套房以上的家庭要抓紧时间做好资源配置 ， 并且建议不要再将房产作为投资产品 ， 而是居住产品 ， 答案很明显 ， 当前楼市已是“箭在弦上” ， 作为楼市调控的最终手段 ， 一个是房产税 ， 房产税是大势所趋 ， 房产税是调节收入分配很重要的手段 。 抑制高房价、消除房产泡沫的房产税真的要来了

近些年楼市关于房产税的呼声一直很高 ， 其中不乏一些具有代表性的专家 。 比如被誉为“金融市长”的黄奇帆就曾表示 ， 降房价最好的办法就是收房地产税 ， 国内持有几十套房、几百套房的人大有人在 ， 收持有多套房人的税 。 无独有偶 ， 原住房和城乡建设部副部长在谈论楼市问题时也认为：要建立完善的打击炒房客和炒房团的政策体系和税收制度 。 2021年第一季度宏观经济形势分析座谈会上 ， 北大经济管理学部副主任金李也认为 ， 通过税收消除炒房暴利 。房产税真要来了？答案是肯定的 。 可能有人会说 ， 房产税早在2012年就被提起 ， 但依旧没有落实下来 ， 因此未来不会出台 。 但这种观点显然是错误的 ， 与其说房产税迟迟不出台 ， 不如说其一直“在路上” ， 了解过相关政策的都知道 ， 自去年11月 ， 房产税的相关消息与高层动向就增加了许多 ， 按照以往的经验来看 ， 这就是新政策出台前的征兆 ， 这里给大家梳理一下时间线：

2017年 ， 财政部高层表示 ， 未来会按照“立法先行-充分授权-分步推进”的原则 ， 推进房地产税的立法和实施；
2020年11月 ， 财政部部长刘坤撰写了《建立现代财税体制》一文 ， 详解“十四五”时期财税改革任务；
2020年12月23日 ， 刘昆在《人民日报》上又发布了《建立现代财税体制》一文 ， 该文章中同样谈及了备受关注的房地产税；

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