公摊面积|2022年起，“公摊面积”将取消？买房的人将获得补偿？答案清楚了( 二 ) 购房置业|房价

2022年，公摊面积真的会被取消吗？很多人都认为2022年国家要取消公摊面积，究其原因是因为住建部的一份文件，文件全称是《住宅项目规范（意见征求稿）》，而在这份文件中提出一个意见，那就是“朱拆件在应以套内使用面积进行交易” ，可能很多人知道这份文件，就一味的觉得国家已经要取消公摊面积了，但事实真的是如此吗？其实并不是，有一点我们要清楚，该文件的出台时间是2019年，而且还有最重要的一点，那就是该文件并不是“红头文件” ，也就是说并不是对外发布的，而仅仅是一份“征求稿” ，也许这份文件有一天会被发往全国各地，但如果要说是明年，那谁也说不准，所以2022年要取消公摊面积，这谁也不知道是真是假。
【公摊面积|2022年起，“公摊面积”将取消？买房的人将获得补偿？答案清楚了】
对于取消公摊面积这个问题老百姓自然是十分赞成，但开发商也有话说。在开发商看来，一旦取消公摊那房价上涨的概率非常高，而且房屋品质有可能也会受到影响，但真是这样吗？在小编看来，开发商有点危言耸听的，可能经济学家马光远说的“公摊面积已经成为了开发商重要的牟利工具”这才是真的。要知道取消了公摊面积，房价上涨是情有可原，但可能买房者所花费的金额是相差无几的，但在随后的生活中，契税、维修基金、暖气费等等费用却能得到实实在在的降低，而至于房屋品质会有影响，这更是在危言耸听。要知道重庆从2002年开始购房就是按套内面积计算的，国内各大房企还不是纷纷入驻重庆，你有看过哪家房企放弃重庆市场的吗？

一旦取消公摊，已买房的人能有补偿？说实话，如果你真的相信，那真的有点“天真” 。如果说补偿你一个人，那任何一家房企可能都补偿得起，但你要知道，全国范围内有多少买房的人？如果全部补偿，就连国家都补偿不起，所以在取消公摊后，已买房的人有补偿，这完全就是无稽之谈，不可信。

总结取消公摊对想买房的人真的是有一定好处的，但公摊面积盛行我国十几二十年了，想要完全取消并不是一件容易的事情，毕竟需要考虑的东西太多了，不过在小编看来，如果无法取消，那国家最好还是为之正名，也就是出台相关的法律法规，明确要求房企要指出套内面积和公摊面积，这样起码让购房者可以做到“清楚” ，做到“透明化” ，而不是糊里糊涂的把自己辛辛苦苦赚的钱花出去，你觉得呢？