房子|你们买房子被开发商坑过吗？开发商惯用的套路，看你中那个了！买房|贷款买房

现在的房价是越涨越猛，很多工薪阶层都买不到，买房不是买菜，对于许多买家来说，买房子越来越困难，有些人好不容易奋斗了一二十年才攒下的首付，购买一套房，很有可能就是一辈子的居所，所以会非常谨慎地选择，然而，即使再精明的买家，也算计不过开发商。在新房销售期间，买家和卖家可以说是一场斗智斗勇的游戏，所以在购买房子之前，必须了解开发商使用的一些营销案例，千万不能中了开发商的套路，免得被开发商给骗了，遇上就赶紧、马上退房退钱走人。
【房子|你们买房子被开发商坑过吗？开发商惯用的套路，看你中那个了！】

以下这些套路万万不要中：
1.准现房，它指的是房屋主题已经完成，建筑物有一个轮廓，没有装修的房屋。开发人员将首先取出，价格绝对比安装更便宜。但并非所有标准房指标都有资格，它会有一定的风险，所以不要贪心买错，自古便宜没好货，一旦中了开发商的套路，万万要退出来，不然就有得后悔了。

2，热门房，所谓的热门房，很多是开发商的自我宣传，通过这个销售元，让很多人蜂拥而至的热门房间，这是一个用web画笔的真相，其实我会加它在房子价格上，不仅买房子并不那么好，而且还增加了促销成本，这是非常不利的。如果你不想花钱，你不应该买一个热门的房子。

3，延期房，也就是交了钱却不能马上拿到手的房子，需要通过一段时间后。这种房子会有很多漏洞，装饰不能很满意。这通常是因为存在一个问题，所以这种房子最好不要买，买来吃亏的只有自己。

4，用“特价房”包装出售问题户型
“特价房”也是开发人员经常使用的营销常规之一，特别是在最近的控制政策密集型环境中，开发人员将以小规模刺激的“特殊房间”的形式包装一些折扣。特价房一般是“价格”的形式，折算成单价会比项目其他同款户型便宜一点，也就是因为价格上的优势，一般能吸引到不少购房者的主意