按照专家张学诞的建议 ， 如果没有达到征收标准是不需要缴纳房地产税的 ， 但是 ， 超过了免征面积 ， 就需要缴纳房地产税 ， 而且 ， 超过的面积越大 ， 税费越高 。
其实 ， 这个建议还是非常人性化的 ， 也符合“房住不炒”的战略方针 ， 即“房子是用来住的 ， 而不是用来炒的” ， 也就是说 ， 房地产税的征收对象主要是拥有多套房的人 ， 也可以理解为“炒房客” ， 而不是普通刚需 。

如此一来 ， 有一个结论是值得肯定的 ， 那就是房屋的持有成本将会增加 ， 投资炒房的生存空间将会越来越小 。 在此 ， 笔者也真心建议那些一没有强大资金作为保障 ， 二没有专业的房产投资能力作为指引的房产投资客 ， 尽早放弃炒房或许是唯一的出路 。 对此 ， 你怎么看？

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