而伴随着土拍斩获，宝业上海公司也跨越了新的里程碑。梳理宝业上海公司的发展轨迹，虽然其住宅开发规模不算庞大，但是非常注重“细水长流”。凭借着“科技赋能、连接共生”的建筑工业化全产业优势，以及“绿色低碳、绿色集成”等开发特色，近年来，宝业以每年至少新增1幅土储、新推出1个新项目的态势稳步扎根上海。夏锋坦言：“过往的开发中，我们有收获也有遗憾，一些机会摆在面前，因为精力有限，以及不希望为了规模而降低标准，我们有所取舍。近年来，上海公司不仅实现了业绩可持续增长，而且团队适应能力、生存能力也变得更强，整体更加成熟。”在此基础上，今年宝业上海公司将史无前例地同时进行3个住宅项目开发，青浦宝业·活力天地上半年完成销售加紧施工，奉贤宝业·青春里正筹备入市，新获取的青浦白鹤地块也将进入开发节点。从中不难发现，“深耕青浦”是宝业上海布局的一大特点，这在过往项目和此次土拍中都有所反映。在夏锋看来，这个选择源于区域前景和开发基础的双重考量。他进一步介绍：“一方面，青浦拥有长三角一体化示范区和上海五大新城之一的青浦新城，区域规划和配套不断升级，发展前景良好。另一方面，我们在青浦有开发经验，旗下生产制造基地也位于青浦，比较熟悉青浦市场环境。”经过多年深耕，宝业在青浦发展建设中留下了独特的印记。5月28日，宝业正式成为青浦新城开发者联盟创始成员。站在新的里程碑上，夏锋对未来有着更多期待：“今年是建党百年，宝业希望秉持这种精神，打造一家百年企业。奋斗没有终点，当下就是起点。在新市场环境中，做好再出发的准备。”乐居财经：去年摘得的奉贤项目有何特色？最新进展如何？夏锋：奉贤项目案名为“宝业·青春里”，是在宝业活力系产品开发理念基础上，针对小体量项目和年轻客群打造的产品。打造过程中，我们携手战略合作伙伴，解决了很多装配式建筑的通病，比如提升了防漏水、隔音等功能体验，综合性价比及宜居体验将印证宝业“高一维度”开发理念。项目预计8月开放售楼处，年底入市。乐居财经：青浦白鹤地块有何优势？产品有何特色？预计何时入市？夏锋：青浦拥有长三角一体化示范区，区域发展前景较好。白鹤板块原先是战略留白区，近十多年没有宅地出让，当地积累了相当的置业需求，地块周边交通便利，配套较为成熟。我们希望围绕健康、生态、活力，并结合乡镇特征、区域发展需求，打造青浦白鹤的未来人居典范，项目计划2022年6月入市。乐居财经：根据上海受让土地扣分制，宝业获取白鹤宅地将扣除15分，接下来的上海集中土拍，宝业还有机会吗？夏锋：拿地策略上我们会甄选，不选那些特别热门的地块，而是选择适合我们的、规模不大的项目，未来还是有机会的。
