南昌|13栋住宅+1栋智慧农贸市场！南昌新建区又一新盘规划出炉！南昌

近日，新建区自然资源局公示了石岗镇阳光·锦江壹号修建性详细规划，该项目位于新建区石岗镇赛银路南侧，闵垅南路西侧，康福路以东，瑞金路以北。
项目规划方案出炉

从公示的规划方案看，阳光·锦江壹号项目用地面积约69亩，用地性质A地块:二类居住用地; B地块: 集贸市场用地; 1. 0<a地块容积率≤1.9 ， b地块≤1.2 a地块建筑密度≤30% ， b地块建筑密度≤50% ， a地块绿地率≥30% ， b地块绿地率≥20% 。
A地块主要规划经济技术指标:总用地面积为35331平方米，总建筑面积80920.44平方米，地上计容总建筑面积64536.31平方米[住宅建筑面积为59878.22平方米，商业建筑面积为1273.34平方米，配套用房建筑面积为632.12平方米(其中养老服务用房建筑面积为151.47平方米，物业管理用房建筑面积为151.47平方米，消防控制室建筑面积为19.52平方米，社区服务用房建筑面积为302.94平方米，门卫建筑面积为6.72平方米) ，架空停车建筑面积为652.92平方米，储藏间建筑面积为1112.07平方米，幼儿园建筑面积为987.64平方米
，地下计容建筑面积为2576.68平方米(商业建筑面积为2074.69平方米，储藏间建筑面积为501.99平方米) ，不计容总建筑面积13807.45平方米(地上不计容建筑面为939.21平方米，地下不计容建筑面积为12868.24平方米) ，经人防部门核准无需强制配建人防工程，建筑占地面积9200.74平方米，容积率1. 90 ，建筑密度26.04% ，绿地率30. 66% ，机动车停车位543个，非机动车停车位386个。
B地块主要规划经济技术指标：总用地面积为10974平方米，总建筑面积13202. 86平方米，计容总建筑面积13149.15平方米(农贸市场建筑面积为13124. 8平方米，配套用房建筑面积为24.35平方米) ，不计容总建筑面积53.71平方米，经人防部门核准无需强制配建人防工程，建筑占地面积5472. 66平方米，容积率1. 20 ，建筑密度49. 87% ，绿地率20. 06% ，机动车停车位94个，非机动车停车位501个。
地块区位

【南昌|13栋住宅+1栋智慧农贸市场！南昌新建区又一新盘规划出炉！】从区位上看，该宗地位于石岗镇的中部，周边为镇核心区，根据规划方案显示，项目由13栋住宅组成， 1栋智慧农贸市场组成，项目总投资30000万元，项目建设单位为南昌市晟霖地产有限公司，项目预计开工时间2021年，竣工时间2023年。