购房置业|停工？烂尾？房企不断“爆雷”，买房人该怎么办？二手房|房价|学区房

【购房置业|停工？烂尾？房企不断“爆雷”，买房人该怎么办？】

买房好难！苏宁云著20亿监管资金“消失”后，西安又有两家房企停工

西安软件新城的苏宁云著20亿预售资金神秘失踪，让外界一片哗然！
在严格的预售资金监管制度下显得匪夷所思，在监管部门眼皮子底下作妖使坏还能够不被察觉，不禁给苏宁点赞：真乃神人也！
不过被揭露的仅仅是冰山一角，在针对开发商的三道红线背景下，画皮变脸、兴风作浪的“妖魔鬼怪”正在一个个现出原形！

在8月20日下午，西安华商网对西安城北未央区吕小寨城改项目“华宇时间城”濒临烂尾的三期项目进行了报道，按照合同约定在2021年9月份就要交房，之后又被推迟至12月份，随之就传出了“停工”的消息。
至于停工原因其实也并不难理解，承建方指责开发商拖欠工程进度款、施工预算不明确；而开发商指责承建方消极怠工，要求对方撤场让新的施工单位进场。
标准的扯皮现场，虽然当地相关部门进行多次协调但最终都没能达成一致，只剩下业主在“夏日的暖风里”瑟瑟发抖。
根据企业信息查询该开发商陕西鼎全房地产开发有限公司，公司全部股权已经在2021年7月5日抵押给中国华融资产管理股份有限公司陕西省分公司；在7月21日有一笔255825元的的执行标的正在被西安未央区人民法院执行，并涉及几起金融借贷案，不知道这是要闹哪样呢？

无独有偶！巧合的是同样的套路在西安沣东板块的蓝光公园华府也出现了！被业主投诉二期5号楼停工已经3个月有余，而沣东相关部门给出的解释是：蓝光公司与施工单位生产材料涨价、工程款支付问题发生矛盾，经协调已经达成共识，预计8月底复工建设。
同样，蓝光公园华府开发商西安正惠房地产开发有限公司背后也是小动作不断，在2021年5月6日该公司股权被100%全资控股公司西安蓝光美都企业管理服务有限公司质押给了背后后曲江城投和曲江投资两家合资的西安文奥企业管理咨询合伙企业。

在7月9日该公司被西安海之啸商业地产运营管理有限公司申请诉前财产保全，冻结西安正惠房地产开发有限公司名下92万元。
对于动辄十多个亿拿地的开发商而言，区区92万元都要被人申请财产保全，可谓伤害性不大，侮辱性极强！
不过，再牛逼的媳妇也煮不出没米的干饭！
自5月25日蓝光发展因信托违约被立案执行后，蓝光的“逼”再也装不下去，截止8月2日未能偿还的债务本息合计159.97亿元，其中21.31亿元已被债权人申请法院执行；8月20日，蓝光集团所持蓝光发展7.72%股份拟拍卖，用来偿还债务！
当下，公司董事长杨铿辞职，由其子杨武正接任；公司总裁、首席财务官、监事会主席等相继离职，一片“树倒猢狲散”的凄凉。
覆巢之下，焉有完卵？作为蓝光全资孙公司的蓝光公园华府又岂能独善其身，被人担心拿不出92万元还债也是很正常的事情！
如此想来，倒也释怀了！只是苦了这伙子买房人提心吊胆的，到底哪天才能顺利入住新房呢？如果出个像“苏宁云著”一样的“爆雷”那谁能受得了？