除此之外，财政部税政研究室主任张学诞，对于房产税征收以及免征范围也提出了个人看法，他认为可以将人均免征面积，设定出一个范围来进行分类征收，比如人均免征范围在40㎡~60㎡，如果是个人住房的，税率可在0.2%~1.2%之间，而生产用房的税率则可以规定在0.8%~1.2%之间。
根据张学诞主任的提议，也就是说假如一家三口的住房面积超过180㎡的，房子总价按100万元来计算，则每年需要缴纳2000元~1.2万元的税收。






总的来说，虽然目前房产税还未正式实施开征，但随着国家对房地产市场的调控越来越严格，房产税在未来五年期间，还是有望完成立法工作的。而一旦有关房产税的相关政策出台时，相信那些多套房的持有者，为了控制持有成本，会选择出售或出租部分自有房屋，这样一来，也能让国内的房价水平日趋于稳定状态，让每位刚需者都能买得起房，住得起房。
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