温州|高层再见？在2021年新规下：住宅迎“新标准”，这2类房子值钱了( 二 ) 温州

第一类：由旧城改造而成的低密度城区老房子
在高层建筑越来越多的背景下，一些城市的老房子因为其高的土地增值而重新得到了大家的认可，比如北京的四合院，上海的老洋房。许多城区的老房子位置优越，周边商业教育资源丰富。然而，居住设施的老化和外墙的脱落影响了住宅的居住体验。旧城改造铺开后，会重新焕发生机。
一方面，它改变了旧社区的面貌。另一方面，通过安装电梯、增加健身设施、增加老人护理和托儿设施、增加停车位等方式升级了老社区。人们相信改造后的老房子将会重新焕发活力。同地区的新房相比，老房子的价格实在是太低了。对于那些囊中羞涩的年轻人来说，如果他们既想要一个好位置，又想要一个低价格，这个改造后的老房子将成为二手房市场上的一个独特产品，受到年轻人的欢迎。

第二类：带电梯的低密度多层住宅
有两个原因。一是限高令的出台减少了高层住宅的数量。在未来，大城市将不太可能继续建造高层住宅。高层住宅的减少将大大增加对多层住宅的需求，特别是在许多县城。未来原则上，将来不会建造新的高层住宅。多层住宅居住体验好，容积率低，绿化率高，入住率高，火灾隐患少。
总结：
【温州|高层再见？在2021年新规下：住宅迎“新标准”，这2类房子值钱了】未来，那些配备电梯的新型多层房屋，尤其是户型设计新颖的多层房屋，将更受年轻人的欢迎，在市场上更受欢迎，升值前景不可低估