房产中介|今年开始行动，真的“取消”房地产中介？已经有城市行动了！( 二 ) 购房置业|交易|杭州

1、信息互联，撮合买卖双方。这是房产中介赖以生存的前提，在以往的房产交易市场，购房者想要寻找房源，但是总不能挨家挨户敲门问，所以只能找一个“拥有很多房源信息”的人来根据自己的需求帮忙找。这个“信息人”最终发展成为了房产中介。有了他们的存在，成功解决了买卖双方信息不对称的问题。

2、帮忙跑腿，办理各项交易手续。在买卖房产过程中，需要办理的手续很多，针对房产这种大额资产，各项手续非常关键而且不容出错，在这方面，中介是相对更加专业的人士，由他们代劳办理材料和跑腿，也能为房东和购房者节省很多时间，而时间就是金钱。

3、资金托管，互建信任。这是中介的另一个作用，房东和购房者相互不认识，也无法建立互信关系，那么这套房子是先交钱、再过户，还是先过户、再交钱？不管采取哪种方式，都不妥当，因为先办理的那一方终归是被动的。于是中介的资金托管出现了，把钱放在中间人手中，不给另一方，按照合同兑现之后，才实现资金过户。这就保障了交易顺利。
为啥购房者们普遍希望取消“房产中介”呢？关键点在于，房产中介经常成为房价上涨的助推者。近些年来，房产中介出现了几个规模化资本注入的企业，他们在各大城市搜罗房源，然后签订独家协议，新楼盘也被他们包圆。手中掌握了大量房源的情况下，就有了市场话语权，喊价多少就是多少。

而我们知道，中介费都是以房屋成交价为基准的，成交价格越高，那么中介佣金就越多，所以房产中介们当然希望销售房价更高了。而且房产中介们的学历层次不齐，经常为了利润出现坑蒙买房人的情况，例如吃差价数见不鲜。
由此，呼吁取消中介声音愈发增多。
【房产中介|今年开始行动，真的“取消”房地产中介？已经有城市行动了！】那么，这一次“杭城”的试水官方平台，有没有可能彻底成为中介滑铁卢，甚至消失的起点呢？拭目以待。