中植系|持有5年亏掉13亿元！贾跃亭最值钱的地产资产终于找到了下家( 二 ) 乐视|中国信达

至今年4月15日，世茂工三以“北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产”的名字被挂上北京产权交易所拍卖平台。评估价已经降到29.29亿元，起拍价则降到20.5亿元。4月16日10时拍卖结束，世茂工三因无人竞价流拍。
而当7月28日世茂工三再度开拍之时，起拍价已经相比贾跃亭买入时跌去近一半，只有16.4亿元。最终，在结束竞拍的最后5分钟里，两位卖家终于现身，北京卓睿物业管理有限公司在对方报价后34秒内火速出手结束战斗。
至此，历时5年，从29.72亿元到16.45亿元，贾跃亭以亏掉13.27亿元的代价，终于将世茂工三出手。

来源：北京产权交易所
中植系再添不良资产收购大案
工商资料显示，此次接盘的北京卓睿物业管理有限公司成立于2020年5月11日，由北京中植资源物业管理有限公司100%持股。近年来中植系对北京的优质地产资产情有独钟，上一次令其名扬业界的正是以33.12亿元拍下北京CBD地标级烂尾楼中弘大厦（不含53套已预售房源），并于今年4月实现工程复工。
另据《每日经济新闻》采访人员了解，其实在乐视团队买下世茂工三那年，依据规划，商场内商户已经被大部分清除，因此有的商户到期并未续签，商场也没有同意部分商户的降租金意向。而对一些经营不善、交不起租金的商户，商场也愿意提前解约。
但谁能料到，一场由拖欠供应商款项引发的危机能让一家公司发酵至此。此后数年里，陆续也有媒体实探世茂工三，但这里始终是一种“繁华之内，与我无关”的尴尬。
采访人员此前曾实探世茂工三，一进商场便是年久失修的陈旧感，楼层布局不清晰，店铺大面积关闭，健身房、餐饮、儿童游乐场、照相馆等业态混杂其间；写字楼方面则产权分散，闲置较多，均需全面改造。
有业内人士称，世茂工三虽位于繁华核心地段，但对于商业来说，三里屯太古里虹吸效应更强。因此对中植系来说，尽管用了一个比较合理的价格买了一个比较光鲜的项目，但后续真正的改造运营依旧非常考验功力。更何况，这是在竞争异常激烈的三里屯商圈。
就在世茂工三卖掉的前几天，大洋彼岸的贾跃亭又一次达到了人生巅峰——法拉第未来FF在美上市，市值45.11亿美元，约合300亿元人民币。
据媒体报道，对于首款车FF91的交付，贾跃亭回应称，FF91将在未来一年左右开始交付。被问及是否有回国打算，贾跃亭说“那必须的”。
而同期，贾跃亭新增数条被执行信息，执行法院均为北京市第三中级人民法院。据第三方统计，目前其累计被执行总额已超90亿元。
兜兜转转，世茂工三已经觅得新主人，就算贾跃亭真的回国，这里也不再属于他了。