琶洲|体量高达近32万方！万科新地块备案出炉！住宅毛坯限价11867/㎡ ! 海珠

2020年7月14日，万科通过竞拍拿下位于青云谱区城南路以北、青山湖大道以西、佛塔南路以东（控规CN403-B04、B05、B06、B07、B08地块），占地面积185.814亩。近日，该地块正式备案，明确为青云谱186亩项目！项目备案信息

青云谱186亩项目备案编号为2108-360104-04-01-821315 ，位于江西省南昌市青云谱区青云谱城南路以北、青山湖大道以西、佛塔南路以东，项目建设单位为南昌万晖荣置业有限公司；项目建筑面积315299.26㎡；用地面积123876.55㎡，项目总投资108323万元；预计开工时间为2021年，竣工时间为2025年。
该项目B08地块内东侧退青山湖大道道路红线13米区域需作为绿地公园进行规划设计用地计入地块指标；集中绿地不应低于0.5平方米/人，宽度不应小于8米，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应小于1/3 。 B05地块须配建社区服务站(含党建工作站、居委会)建设面积不少于900平方米；社区文化活动站建筑面积不少于1000平方米；社区卫生服务站建筑面积不少于270平方米；社区养老服务站建筑面积不少于750平方米；生鲜超市建筑面积不少于250平方米；托婴所、社区食堂等配套设施建筑面积不小于1000平方米；配套9班幼儿园一所，用地面积大于4840平方米，建筑面积大于3800平方米；须按《完整居住社区建设标准(试行)》等规范要求配建小型多功能运动(球类)场地、室外综合健身场地(含老年户外活动场地) 。 B06地块配套肉菜市场一处，建筑面积不小于800平方米。住宅毛坯限价11867/㎡

该项目处于青云谱洪都新城及广州路南部范围，有轨道交通控制保护地界的要求，地块需形成舒展大气、大开大合的景观空间效果，地块周边靠近朱桥公寓、保利心语花园、万科红郡等项目。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11867元/㎡（毛坯价）销售，含装修最高可达16367元/㎡（以实际备案为准）。来源：观南昌360【琶洲|体量高达近32万方！万科新地块备案出炉！住宅毛坯限价11867/㎡ !】