深房理|靠买房发财的年代已经过去了，更别幻想什么跃升阶层炒房|深圳市|楼市

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家” ，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
粉丝发来和某中介员工的聊天记录，且不说房子怎样，看了之后还真挺佩服这中介小哥儿的。一看就是资历不浅了，或者经过专业的培训，推销用语紧扣人性，很容易引发买房人的共鸣，高手。
只是看到最后有点儿想笑了，就因为一句话：这套房，可能是您实现阶层跃升的最后机会了，一定要抓住！！！成功即晋级中产，错过将永在底层。
而在我看来，买房是不太可能实现什么阶级跃升了，至少在北京是很难做到了。
中型城市或许还有机会，但同样是可遇不可求。
索性捋捋吧，看看近40多年来，中国普通家庭有几次阶层跃升的机会，或许能有些启发。
历史不会简单的重复，但却经常与现实合拍。
1.高考。
第一次阶层红利当然就是1977年底开始的恢复高考了。那一年，邓公复出主持科教工作，直接批准当年冬天就恢复高考。 600万人参加， 30万人被大学录取。第二年又是600万人报考， 40万人进入大学，从此改变了人生命运。
此后很多年间，大学生一直被称为象牙塔中的天之骄子，只要能考上就能光宗耀祖，前途无限。甭管考上什么大学，都能确定性的跃升阶层。但这种事儿的红利是很容易结束的，原因很简答，社会用不着这么多的高学历者，供大于求带来的必然是严重内卷。
我毕业的时候还算是包分配的，但已经没什么太好的单位了。再之后就是自谋职业了，再紧接着就是扩招，天之骄子们毕业即是待业，高考红利彻底结束。到现在不能说高考不能提升阶层，但这只是一个起点了，之后的路还长着呢。
2.做生意。
大概也是从80年代持续到90年代，几乎只要是做个小生意就能赚钱，所以当时社会上才有“搞原子弹的不如卖茶叶蛋的”说法。
这些做小生意的，多数都是实在找不到工作，或者工资实在不够生活的，否则谁会放弃稳定的工作去漂泊呢，很少很少。但就是这些人赚到了钱，包括走穴的歌星影星，其实都相当于做小生意，凭此跨越了阶层。
【深房理|靠买房发财的年代已经过去了，更别幻想什么跃升阶层】但这也得有个前提，就是得让生意逐步扩大，或者是能让早期赚到的钱不断升值。否则，虽然现金的不断贬值，甭说当年的万元户了，十万百万到今天都不算什么了。现在做小生意最多也就落个养家糊口，稍微投资大点儿的，弄不好就赔的倾家荡产。
总之做生意的红利也结束了，至少是非常的难干。商业进入寡头垄断期，就算是踏准了风口，也大概率被拍死在沙滩上。
3.出国。
那个年代中国和发达国家地区有着巨大的差距，哪怕是跑到国外刷盘子，都相当于在国内当教授的多少倍工资。于是，无数人用各种方法去了境外或香港，相当于从乡村进入大城市，凭借吃苦耐劳赚到了跨越阶层的资金收益。
但这个红利期同样结束了，这些年，中国和发达国家的经济差距在迅速缩小。当年抬头仰望的欧美日本等国，现在至少看上去已经没什么太大吸引力了。
以留学生为例，当年出去了几乎就没什么回来的，所以清北才成了欧美的人才输送库。但这些年，越来越多的回到中国，只有这里才有机会，有发展。现在除非是藤校或欧洲名校的，否则海归也不过就是海带而已。