下跌|房子降价不能超过15%？什么信号？人民日报曾怒批房价为何不能降( 二 ) 板块

说到这里，我也想对所有的人，包括地方城市，也包括开发商和购房者，房地产大局已定，房住不炒的定位不会动摇，房地产市场稳定的主旋律也不会变，大涨大跌都不是稳定。控制房价上涨可以，但绝对不是给市场释放房价不能下跌的信号。
岳阳15%的跌幅还算有良心有诚意，否则对外释放的信号就容易给市场带跑偏了，这我都担心会被某些人利用，说什么你看不让房价下跌吧。
所以，房价可以下跌，不是不能跌，地方也好，开发商也好，炒房者也罢，一定要清楚，如果再给市场释放房价不能下跌的信号，那就等着吧。

央行参事盛松成曾表示，现在我国的房价平稳或者有小幅的下跌是好事。我们不希望房价大幅下降，而且事实上也不太会大幅下降，然而目前更需要扭转房价只涨不跌的预期。
可见，改变大家对房价只涨不跌的预期是非常重要的，如果地方的“限跌令”释放错误信号，为房价护短，甚至是托市，那么必遭严厉调控重击。不允许大跌跟不允许降价是两码事，而且不允许降价很容易给市场造成不好的预期，让市场再次走向疯狂和无序。
人民日报就曾针对禁止降价严厉喊话，发文谴责为什么不能降价？违背经济规律，逆势而为，不可取。这种做法，也只能缓解一时之急。未来，如何既能摆脱土地依赖，又稳定地方财源、维持房地产市场稳定？任重而道远！
地方城市想与调控保持一致的心可以理解，防止房价大涨大跌倒是与国家政策相适应，但是就怕初衷并非如此，怕就怕“稳定”成了挡箭牌，更怕被带风向带节奏，因为不少人巴不得有官方出“限跌令”，这样他们就可以大肆炒作，“你看吧，房价不允许降吧！”这自然对稳定房价没有好处，还会给市场房价上涨的预期。

【下跌|房子降价不能超过15%？什么信号？人民日报曾怒批房价为何不能降】最后，希望地方不要有“托底式稳定”思维，更奉劝炒房者不要再利用所谓的“限跌令”炒作，购房者更要明白，无论房价涨跌，都不应该再脱离稳定的主线。维持房价稳定，仍然是当前的主流，房价大涨大跌都要面临管控。只是多少跌幅算是大跌尚需要大家讨论出个结果，毕竟每个人每个城市的承受底线是不一样的。