中介|楼市怪象：大量商铺倒了，满大街都是房产中介、药店、果蔬店( 二 ) 预售证

第三:实体店生意越来越难做，但商铺的租金却越来越高做实体店生意的都知道，实体店生意的成本是非常高的，包括商铺租金成本、店面装修成本、人工成本和进货成本。而在这些成本中最让实体店最头疼的就是租金成本，例如在郑州一个100平左右的商铺位置不好的地方可能需要5000元/月，位置好的地方租金甚至超过2万元/月。我有一个朋友是做实体店服装生意的，有一次吃饭他就给算了一下他现在的收益情况。他店面每个月的营业额也就在6万左右，服装的利润在40%左右，也就是说他每个月的毛利润在24000左右。但是现在他店面的租金每个月就需要12000，加上电费水费人工费，每个月几乎不赚钱，一年到头忙忙碌碌最后发现自己给是房东打了工。第四:房价越来越高，消费者购买了越来越低尽管这两年房价处在一个相对稳定的区域，但房价仍然处于高位。很多年轻人为了攒钱买房不得不紧衣缩食，甚至可能需要一家人省吃俭用才能在几年内付得起一套房子的首付。而买过房的，更是要背负30年的高额房贷，每个月为还房贷不得不降级消费。著名企业家曹德旺说，过高的房价会对实体经济造成挤压是非常有道理的。因为社会上的资金是一定的，大量的资金流入楼市，就意味无法流入其他行业，这样其他行业就无法繁荣发展。

总结：随着我国城镇化的基本完成和电商的不断冲击，未来实体店的路会越来越窄。所以商铺的投资价值也会越来越低，所以我们在进行商铺投资时一定要小心谨慎，不然很可能出现资金被套牢的情况。你对现在大量商铺倒闭，满大街都是药店、中介和果蔬店的现象有什么看法？欢迎评论区留言讨论。