央企|“降价潮”之下，短期内还能在蚌埠买房吗？保障性住房|国企|双轨制

降价这种事，一回生二回熟，多来几次房子总归是能卖掉的。
才经历过岳阳的“限跌令” ，这几天楼市又来了个瓜。
据悉，沈阳市沈北新区某盘近日推出了降价房源，原均价11000元/㎡的住宅，现在8000元/㎡的价格就能买到……
一平米暴跌近3000元，这情况在哪座城市都是大雷，所以当时许多购房者都是通宵排队去抢房。

不过降价一时爽，事后被约谈也是逃不掉的。针对本轮出现的降价风波，当地相关部门已对多家房企进行联合约谈，要求企业在考虑自身利益的同时也要遵循市场规律，尽量避免以价格优势吸引购房者达到销售目的。
总结一下就是，谈了个寂寞……
当然，期房降价的直接受损对象，还是先一批买房的人，据当地业主投诉信息，已购房的近2000位业主都承担了或多或少的固定资产贬值损失。

不过，目前来看当地除了个别楼盘降价之外，当地整体楼市却还保持稳定势态，并没有发生大范围的降价潮，新房价格比去年同期仍保持2%左右的增长率。
今年以来呢，各地针对楼市的调控愈发凶猛，政策的强压之下，降负债、去杠杆成为了许多房企的主要目标，所以出现降价以促进回款销售的情况，也在预期之内。
近半年内，蚌埠楼市中还未出现类似的情况，各板块房价有升有降，幅度都在合理区间之内。
下半年，基于各种政策的调控，各地楼市基本还会保持平稳或下行状态，因此许多意向购房者都萌生了观望的想法。
观望，无非是想等下跌，买得更便宜，这个也可以理解。
实际上，市场诡谲多变，有时候的确能捡漏，但若是想暴跌之后抄底，还是早点打消这个念头，毕竟烂尾、降标、延期交房可不是开玩笑的，你看中的是降价优惠，别人想的是整一波大的……

高层在多次强调“房住不炒”时，也在积极的稳地价、稳房价、稳预期，目的是促进房地产市场健康有序发展。
业内的一些看法是，房地产还有十年左右的增长期，这个是基于城镇化率给出的预测。
中长期决定房价的，也一定会是供需，调控可以在一时压住房价的增长，但它缓解不了供需的矛盾和货币的贬值。
【央企|“降价潮”之下，短期内还能在蚌埠买房吗？】所以，接下来该如何买房，你明白了吗~~