控制性|漳州市区新增1幅住宅用地！计容总建近13万㎡！位于某实验小学旁国家统计局

最新消息，由于漳州蓝田经济开发区第二实验小学重新选址在龙祥北路以西、浦口路以北地块，并已建成投用，原选址北环城路以北、浦口路以南地块拟作为储备地进行土地出让。漳州市自然资源局拟对《漳州市北环城路以北、浦口路以南用地控制性详细规划》进行控规修改，用地性质由小学用地调整为二类居住用地，并与南侧地块合并后统一开发。目前，漳州市自然资源局已组织对该项目修改的必要性进行论证。经研究，该控规不涉及总体规划强制性内容的调整。通过衔接上位及相关规划，从公共服务设施、交通影响、市政基础设施等支撑要素进行分析研究，本次调整是可行的。现进行拟修改该控制性详细规划征求规划地段内利害关系人意见公示。本公示期为10个工作日。

据修改后的最新控规显示，漳州市北环城路以北、浦口路以南地块位于现蓝田开发区第二实验小学西南角、蓝田开发区社区卫生服务中心东侧，该地块用地性质为二类居住用地(R2)，实际用地面积48017.40㎡（约72亩），容积率<2.6，计容总建筑面积<12.4845万㎡，建筑限高80米。

拟修改漳州市北环城路以北、浦口路以南用地控制性详细规划公示
根据漳州市龙文区人民政府区长办公室会议纪要（﹝2015﹞16号）和漳州蓝田经济开发区管委会委托编制控规函的精神，漳州蓝田经济开发区第二实验小学重新选址在龙祥北路以西、浦口路以北地块，原选址北环城路以北、浦口路以南地块拟作为储备地进行土地出让。因此，拟对《漳州市北环城路以北、浦口路以南用地控制性详细规划》进行控规修改，用地性质由小学用地调整为二类居住用地，并与南侧地块合并后统一开发。目前，我局已组织对该项目修改的必要性进行论证。经研究，该控规不涉及总体规划强制性内容的调整。通过衔接上位及相关规划，从公共服务设施、交通影响、市政基础设施等支撑要素进行分析研究，本次调整是可行的。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第五十二条、《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、第四十六条、援引《福建省建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条之规定，现进行拟修改该控制性详细规划征求规划地段内利害关系人意见公示。本公示期为10个工作日。公示期限内，相关利害关系人可以书面等法定形式向我局进行陈述、申辩等主张，或提出听证申请；逾期未提出的，视为放弃权利，以上事项本局将依法定程序进行办理。
附图：调整前后用地规划图对比

漳州市自然资源局
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