唐山|深圳会是下一个“燕郊”吗？中介从门庭若市到扫地关门唐山

“深圳中介从一月开四单到三月开一单” 。
这是近期关于深圳中介现状的报道。深圳中介一蹶不振，其根本原因就在于深圳当前针对二手房的调控政策。其实深圳内在的购房动力还是存在的，只可惜内在动力之外却是购房者和房东的之间的长期拉锯战。

中介行业被“干掉”这样的情况在四年前也曾出现过。 2017年燕郊忽然迎来调控，火爆的燕郊中介售楼一条街在短短几个月时间内人走街空。从门庭若市到扫地关门。调控直接把燕郊火爆的中介行业给干趴下了。
这一次，深圳的中介看起来也有被干趴下的趋势，那么深圳的中介会变成下一个燕郊吗？

目前深圳针对二手房的政策还是十分犀利的。一方面直接限价，让深圳二手房市场失去了“正常”交易的环境和背景，中介也调动不起二手房交易的积极性。近期深圳的二手房成交量更是大跌，已经具备单月成交跌破3000套的趋势。另一方面深圳又补位出台政策砍断了学区和商品房之间的直接联系，让学区房的成交也陷入了低谷。一时间深圳二手房成交量大不如前。
据统计，深圳在二手房成交价格参考机制的作用下，不到半年的时间已经有超过2000名中介从业人员转行。大量中介门店关闭。中介行业收入也随着成交的下降而持续下跌。现在深圳中介行业还在硬撑、因为深圳并不是没有购房者的需求，也并没有限制二手房的交易。因此，一旦市场打开降价通道，中介行业就又会被盘活。但只不过这样一个阶段也是最熬人的，很多人也都耐不住寂寞。

【唐山|深圳会是下一个“燕郊”吗？中介从门庭若市到扫地关门】一直以来，中介也都被看作是背后挑唆楼市涨价的重要因素。所以此次深圳中介一蹶不振也让很多人拍手叫好。虽然目前中介的颓势才刚刚从部分严格调控的城市开始。但最终可能会对全国的中介行业造成影响。