除了深圳以外，像苏州的二手房也因指导价的推出，出现了房价下跌，据有关机构资料显示，2021年7月份，苏州二手房挂牌均价为每平米2.48万元，呈环比下跌。而杭州的二手房市场也从2021年3月的1.15万套成交量跌至7月份的6179套，成交量“腰斩”，到了8月份首周，杭州主城区的二手房签约量还不足1000套，环比下跌7.5%。


【 调控|多地二手房降价，学区房也受到影响，刚需有福了，炒房客难了】总的来说随着国家“房住不炒”的调控，学区房、二手房的价格逐渐降温回归正轨，炒房客们手中的房子也被“套牢”，升值空间慢慢减小，我国银保监会主席郭树清曾表示，押注房价永远不会下跌的人，最终会付出沉重代价。相信随着国家不断的调控，我国的房地产市场可以慢慢降温，让每一个真正刚需的购房者都能拥有自己的住房。

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