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所以大家现在真的可以反思一下，为什么要集中性土拍
可能未来每一次集中土拍之前都是政策优化的窗口期
一年四次土拍，其实就是给一年四次出补丁政策的机会，上一次土拍之后的效果如何，反馈如何，还有哪里需要调整，都会在下一次之前进行优化
机构数据显示，今年1-7月全国房地产调控多达352次，已经超过了去年全年。月来看，7月房地产调控次数井喷多达66次，刷新年内记录
比如深圳，24小时内连发3条重磅楼市信息，8月5日，北京、杭州、成都同日加码调控政策极为罕见
从诸葛找房总结的上半年调控政策和城市来看：调控从房企、银行、入户、人才、婚姻、贷款、赠与、法拍、税收、学区、价格、土拍等方方面面



来源：诸葛找房
其中，全国共有13个城市加强了土地段的调控。
地价对房价，相当于面粉对面包，将面粉限制住了，面包的价格自然也就上不去了，从土地开始，才是真调控。
再往前看看，7月22日，重要领导在房地产市场调控工作电视电话会议上就指出了，要加快完善“稳地价”工作机制，优化土地竞拍规则，建立有效的企业购地资金审查制度。
在7月30日会议上，再一次明确，要稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场健康平稳发展。
前后的时间其实都在土拍前后
一年四次土拍，一年四个季度，每次都会有一些经济会议，调控也围绕着这个点
如果这件事一直执行，那么房地产将没有周期可言，哪怕周期也是3个月为一个周期，每一次开始都以调控为驱动改变
这些都会在未来常态化，所有的常态化也就是为了楼市的那个最终诉求
不用去解读合不合理，因为这些不是趋势和现实
学会在现有规则下生存才是一个普通个体最需要掌握的
存在的就是合理的，与所有人共勉

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