从年报披露情况看，大型国有商业银行、股份制商业银行房地产不良贷款余额显著上升， 由2019年486亿元升至2020年729亿元，增幅50%。
其中，渤海银行增幅达1479.47%，中信银行从1.19%增长到了3.35%，增幅达181.51%。同时期，房地产贷款余额由4.64万亿元升至5.17万亿元，增幅11%。
如果任由房地产坏账增长，大型房企不断爆雷的情况发生，迟早会影响到金融体系的稳定性。
对违规的银行动手，彰显了遏制房地产贷款无序增长的决心。
三，城市更新对拆除面积做出严格限制，意味着不少人的“拆迁梦”就此破碎。
除违法建筑和被鉴定为危房的以外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上老城区更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造。
这个比例，直接把拆迁面积给限制到极小的范围内，划定一个片区拆迁，80%的建筑面积都是“修修补补”，只有五分之一的建筑面积可供拆除。
经济日报的评论支持：过去“大量建设、大量消耗、大量排放”和过度房地产化的城市开发建设方式，已经难以为继。
实施城市更新行动，应该将建设重点由房地产主导的增量建设，逐步转向以提升城市品质为主的存量提质改造。
说白了，就是依靠“大拆大建”一夜暴富的拆二代们，以后可能很难再大批出现了。
可以预见的是，这一场调控风暴，还远远没有结束。
在2021年，我们可以看到，投机客、房企、购房者、银行、信托、城市、土地市场、中介、租赁房，所有跟房地产沾边的领域，全部都被纳入到调控的范围内。
罩在房地产身上的这张大网，还会越收越紧，接下来的4个月时间，我们拭目以待。

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