商品房|福州晋安区安商房盘点，竟然超3万套，后续冲击力须警惕晋安

前段时间盘点了仓山区的安商房情况，有读者留言想看看晋安区，今天就来盘点看看晋安区安商房是否更多。对于下面盘点的销售均价，是指安商部分政府指定对象的回购价（并非商品房单价）。
五四北熙悦府：宗地2018-01号，土地面积：158亩，安置型商品房建设比例：10% ，销售均价12841元/㎡，安商房258套。
榕发夏荷郡：宗地2019-43号，土地面积：117亩，安置型商品房建设比例：90% ，销售均价15148元/㎡，安商房2121套。
新榕金岚秀山：宗地2019-20号，土地面积：98亩，安置型商品房建设比例：90% ，销售均价15148元/㎡，安商房1657套。
旭辉榕宸天著：宗地2019-34 ， 36号，土地面积：48亩，安置型商品房建设比例：80% ，销售均价15148元/㎡，安商房877套。
三迪枫丹雅筑：宗地2019-31 ， 32号，土地面积：87亩，安置型商品房建设比例：90% ，销售均价15500元/㎡，安商房1377套。
汤斜华郡：宗地2018-10号，土地面积：51亩，安置型商品房建设比例：90% ，销售均价14900元/㎡，安商房777套。
世茂云图三期：宗地2018-03号，土地面积：32亩，安置型商品房建设比例：80% ，销售均价15500元/㎡，安商房505套。
五四理想城：宗地2017-57 ， 58号，土地面积：103亩，安置型商品房建设比例：80% ，销售均价12841元/㎡，安商房1369套。

分析：对于五四北板块而言，目前安商房合计8941套，当然这还不包括三盛拾光里和鲁能公馆配建的纯安置房数量，加上近期斗顶区域的36亩盈福壹號100%安商房，宗地2021-21号配建的6.6万平，区域的安商房总量将突破1万套。
区域目前整体的去化情况也比较分化，战坂区域不仅新盘多，而且安商房非常集中，可以说板块的大部分安商房都来自战坂，对于泉头而言，安商房总量并不多，不过在区域滞销之后，安商房的优势反而更佳明显。
东区保利和光尘樾：宗地2019-66号，土地面积：84亩，安置型商品房建设比例：60% ，销售均价17702元/㎡，安商房1078套。
【商品房|福州晋安区安商房盘点，竟然超3万套，后续冲击力须警惕】城投鹤鸾郡：宗地2018-38号，土地面积：40亩，安置型商品房建设比例：70% ，销售均价15600元/㎡，安商房522套。
蓝光里：宗地2019-44号，土地面积：70亩，安置型商品房建设比例：80% ，销售均价15600元/㎡，安商房1138套。
蓝光星珀：宗地2019-11号，土地面积：58亩，安置型商品房建设比例：90% ，销售均价15600元/㎡，安商房1124套。
世茂云潮：宗地2019-10号，土地面积：47亩，安置型商品房建设比例：90% ，销售均价15600元/㎡，安商房860套。
大东海晋棠府：宗地2019-67 ， 2020-27号，土地面积：96亩，安置型商品房建设比例：70% ，销售均价17800元/㎡，安商房备案551套，预计1200套左右。
旭辉都会里：宗地2020-02号，土地面积：31亩，安置型商品房建设比例：90% ，销售均价17800元/㎡，安商房517套。
龙湖天璞：宗地2020-01号，土地面积：29亩，安置型商品房建设比例：25% ，销售均价17800元/㎡，安商房112套。
旭辉公元大观：宗地2019-21号，土地面积：46亩，安置型商品房建设比例：90% ，销售均价17800元/㎡，安商房660套。
建发悦府：宗地2019-09号，土地面积：34亩，安置型商品房建设比例：90% ，销售均价17800元/㎡，安商房872套。