农村宅基地|天津下半年的买房机会来了！( 二 ) 农村宅基地

滨海机场、临空经济区、在建的10号线、11号线以及4号线……均扎堆东部。
毫无疑问，天津在做强东部，为连通津滨双城打基础。
二，地处天津主城。
城市“扩容” ，颠簸不破。谁挨着主城近，谁就能获得生长机遇。
比如华苑、丽苑、梅江、瑞景等，就是城区化的代表。
要知道，华苑以前只是南开的“边边儿” ，但在南开溢出来的“水”的灌溉下，越来越枝繁叶茂，现在已被南开“收编” 。
再比如梅江，地处环内、近市区，是河西外溢的第一落脚点。
然青出于蓝而胜于蓝。现在梅江已成为尽人皆知的富人区，房价已赶超市区。
远洋·寛阅时光也有这样的区位优势。

一条卫国道外加一条地铁2号线，直接将它与市区紧紧绑在了一起。
更重要的是，天津官方文件已经明确，中心城区的发展格局为“一环六组团” 。
远洋·寛阅时光所在的环内，就是天津要重点打造的主城！

难得的是，远洋·寛阅时光还有“供给侧诱惑” 。
项目为远洋集团战略级迭代新品，整体占地约7.1万平米，地上建面约12万平米，容积率仅约1.7 。
现在市区容积率走高，已经是不争事实。
首批成交的6宗地块，容积率几乎都2.2起步了。天津又不允许高低配。不难预见，以后市区洋房会越来越少。
而远洋·寛阅时光，近市区，又是洋房社区，最低5层到顶！

项目规划图
再加上，地窗、大玻璃幕墙的加持，让远洋·寛阅时光的洋房又多了宽境的视角。
户型设计上也十分亮眼。
项目主推建面约79-120平米户型。融入大宽厅的概念，搭配大面积落地窗，空间感更强。
最小建面约79平米户型，都做到了客厅开间约5米1！

建面约79平米户型图
不看面积段，单看这开间尺度，说是豪宅估计都有人信。讲真，有的豪宅的开间还达不到5米1 。
而且还带同宽大阳台，粗略计算，仅这阳台面积都有5平米多了。
建面约108平米户型设计得更惊艳。

建面约108平米户型图
三面宽朝南，客厅开间约达5米，整体南向开间约达11米2 。
空间感十足，走进去的第一眼就会被果断圈粉。
主卧为带独立卫生间的主卧套，客卫干湿分离，并设置有洗衣机位置，玄关处有充足收纳空间……
提升尺度感的同时，居住品质也拿捏得死死的。
值得一提的是，所有户型全部精装交付，配置还不低。
项目8月14日已启动排卡，放风价24000-26000元/平米。

新盘的接踵入市，给买房人提供了更多买房选择。
好产品也增多了，这是好事。
给了天津耳目一新的感觉。