河北区|量价齐跌！河北区楼市平淡，新盘能否成为“翻盘者”？楼市|中国铁建

7月，河北区无论成交量、还是成交价格，都有所下滑，与上个月表现截然不同。
6月数据里多多少少受到了土拍的刺激，到了7月，河北现出了最真实的状态。

紫樾宸府7月签约38套，也是为数不多签约量上涨的楼盘。
目前主推的仍然是高层1#房源， 96平米户型报价198万/套起，比此前的报价又低了一些。
折合成单价2万出头，已经成为市内六区单价最低的楼盘。
只要价格到位，总有人愿意去搏一把。
排名第二、第三的分别是中国铁建花语津郡、中国铁建西派国印。
都是河北榜单上排名靠前的常客。
中国铁建花语津郡已经做出实景，眼瞅着9月底就要交房了，买房人看着准现房心里会踏实一些。
第四名中冶德贤华府，跟上个月一样签约9套，价格也稳定在3万4 。
天房天泰一直处在清盘阶段，每个月都能卖出个位数， 7月又签了5套。
首创天阅海河7月签约4套，价格也向下浮动了3000元/平米。
它的定价系统比较复杂，房源之间价差很大。
排在后四位的分别是财富绿道丹庭、中国铁建国际城、城投北宁公元、蓝光雍锦府。

河北区新房市场不够热，土地市场也火不起来。
第二次双集中土拍，河北区成为市内六区唯一一个缺席的。
【河北区|量价齐跌！河北区楼市平淡，新盘能否成为“翻盘者”？】上一次拍出的中海609席厂地块，即津北天（挂）2021-002号地，前不久刚刚曝出设计方案。
共18栋住宅，全部为高层或小高层，预计精装修交付。
小编了解到，中海已经对该项目开始征集案名，相信不久之后就将亮相。
此外，该项目还将配建建面约24300平米的商业。
看起来“天资”还不错，或许将成为河北楼市的“翻盘者” 。