深圳|深圳一手住宅销售热度下降二手房|深圳|购房者|深圳市

一手住宅销售热度下降
与此同时，与去年开盘动辄售罄相比，今年深圳一些新建商品房楼盘也多次出现开盘卖不完的情况。总体来看，深圳住宅市场整体上热度有所下降。据了解，7月份开盘的京基智农山海御园，总共1457套住宅去化率只有约三成。而在6月下旬，深圳万科大都会等项目也启动转介。

持续近半年的二手住宅成交量下滑，对中介门店经营造成了不小的压力。据媒体报道，有中介门店负责人表示，4月份开始，基本上客户都处于观望状态，其门店4—6月3个月买卖成交量为0。

【深圳|深圳一手住宅销售热度下降】广东省住房政策研究中心表示，二手房成交量创新低、中介“离职”、“关店”都是情理之中的事情。因为现在深圳除了政府发布的二手住宅成交参考价，还有对银行信贷投放规模的控制，以及大环境等影响，将使二手住宅成交量进一步下滑。