买房|买房“三不要”原则：不要太着急、面积不要过大、楼层数字不要考虑房价|购房者

买房真的是现在很多人人生中的一件非常重要的事情之一，关乎着人们下半生的幸福生活。在我们国家的传统观念里，房子一直都非常重要，就是家的象征。随着房价的不断上涨，越来越多的人已经买不起房子。对于在城市中工作生活的人来说，买房子是必须要经历的一个过程，因为房子不仅仅是家人居住的位置，还和婚姻、孩子教育以及福利待遇挂钩。所以就算现在房价非常高，也阻挡不了刚需们购房的决心。

【买房|买房“三不要”原则：不要太着急、面积不要过大、楼层数字不要考虑】

笔者见过很多刚需购房者买房，确实购房压力都非常大，很多需要家庭的帮助，并且是掏空“6个钱包”，最后还要背负上几十年的房贷。以后不但面临房贷的压力，也面临装修的压力。为什么房价会这么高呢？主要还是因为房子的投资属性实在是太强，在过去不管是刚需还是投资客都是以投资为目的购买房子。就算是刚需们购买了第一套房子之后，在尝到了房价上涨的甜头之后，还会大概率购买下一套房子。由于房价在不断上涨，所以很多人买房子都不会考虑太多，因为只要买的是房子在过去都可以挣钱，可以说就是“闭着眼睛”买房就能挣钱，但是这种情况现在已经转变了。
现如今的楼市，在国家对房地产行业不断地调控和对炒房现象的打击下，房价走势已经发生了转变。在刚刚过去的一年里，不仅仅是很多城市房价出现了房价下跌的现象，房企们也第一次公开降价促销，不再像以前那样死撑着不降价或者暗中降价。更重要的是现在人们的购房观念已经发生了转变，现在抛售二手房的越来越多，这说明现在很多人已经不再看好房地产行业。所以，在未来的一段时间里，很多城市的房价可能会延续去年房价走势。但是对于刚需来说，房子还是要买的，毕竟自己是真的需要房子。

那么刚需可不能再用过去的购房思维来购买房子了，一旦买了一些不好的房子，未来不但自己和家人居住不舒适，以后转卖出售也可能很难。那么，到底还怎么选择房子才能买到好房子呢？内行人表示，遵守“三不要原则”，就能买到好房子。
第一个原则：买房不要太着急
买房不要太着急，这对于购房者来说这是非常重要的一个买房原则。在过去，很多人买房都非常快，因为一旦犹豫，可能房价就上涨或者房子卖完就错过了买房的机会。但是现在人们就不用再担心这个问题了，不仅现在的房价已经失去了大涨的基础，房子也不没有以前那么好卖。所以现在买房时也不用再像以前那样着急。
现在买房时，可以根据自己的实际情况来选择城市和区域，新房和二手房之间可以进行选择。如果购买的是新房，也要多看几家楼盘对比一下，不要看了一家楼盘，在置业顾问的花言巧语之下就直接购买了房子。售楼部的装修布置、样板间装修以及开发商的宣传和置业顾问的宣传介绍都是有利于楼盘的，缺点是一点都没有介绍，还有可能存在虚假宣传，所以大家不要轻易相信售楼部和置业顾问宣传。购房者可以多看几个楼盘对比一下，多花一些时间去调查一下楼盘的优缺点和开发商的宣传是否真实，很多开发商的宣传都是可以去项目地附近来核实的。去项目地调查一下，也可以看到开发商们隐瞒的一些缺点。买房少多用心，买房后就少操心，所以买房时还是不要太着急，有时间去慢慢挑选适合自己好房子。