住房公积金|面粉价稳了，面包也就不涨价了，地价控制了，房价还会涨吗？( 二 ) 广州市

据悉，有消息传出有关部门将会对第二次的集中土地供给做一次大调整，最为突出的一点是关于土地溢价的规定，说是土地溢价率最高不能超过15% ，一旦超过了这一标准，那么将通过一次性报价、摇号、竞高标方案来解决。
当然，上述消息也只是“听说” ，确切的消息还需要静等一段时间。地价作为房价最重要的组成部分，对地价的控制，百分之百会传导到房价上。我们这几年一直在强调“房住不炒” ，房价以“稳”为主，逆势思维，地价的控制重点也应该是以“稳”为主基调。

最后简单说两句，不管是对地价的控制还是其他影响房价因素的管控， “稳定房价”才是核心点，房价大涨或者大跌都会伤害到非常多人的核心利益，只有稳下来才有中和双方的利益，作为核心原材料的面粉，一旦地价被有效稳定下来，房价也就没了上涨的根本动力了，对此你怎么看？