降温|提前入秋？宿迁楼市频现“降温”信号……( 二 ) 南京|疫情|楼市|房地产市场

可见ZF方面对这个地块的信心。
临开拍前夕，这块地突然“下架”。
另外两宗洋河地块，也没多大水花，底价成交，0溢价，摇号也没用上。
ZF也在“自救”，02块地下架，官方答复是重新规划。
这番整合下来，没有冒头的7字头8字头的地王，也没有超高溢价率，“稳地价、控房价”掷地有声。
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联动效应下楼盘频爆负面
对开发商来说，比地价不降更痛苦的是，房价涨不动。比房价涨不动更痛苦的是，建房子的原材料出现了大幅上涨。

于是，在利润难保下，不少开发商就会选择减配。
7月15日，某红盘被通报桩基检测伪造检测数据被罚。
7月28日，某多子盘因《未取得建设工程规划许可证建设》，收到3张行政处罚单。
8月3日，某地王盘被爆出贯穿性裂缝，两栋楼被紧急停工整改。
……
被罚！被停工整改！我们看到ZF在积极行动，严守房屋质量把控。
毕竟，一旦楼盘不注重质量，“塌房”大戏在所难免。
既然开发产品，就要有达标的底限。
这不是写给以上翻车楼盘的，是写给所有进驻宿迁开发商的。
不要关起门来造房、快销新房，真正的好房子才能立于人心房。
▍写在最后
整个楼市虽然数据有点消沉，但各方都在积极应对。
其实不论政策怎么变，稳楼市是根本，房价大涨要控，大跌同样要控。
以上桩桩件件，表明的都是“房住不炒”在发力，这是你我都想看到的：
房子就是房子，必须要回归到居住属性。
它是大家来来去去的家，不是炒房客炒来炒去的资产，更不是无良开发商翻来覆去的质量践踏。