银行|业主全款购买公寓房，开发商却无法交房，称愿意退款但没钱银行

业主全款购买公寓房，开发商却无法交房，称愿意退款但没钱
导读
对于国人来说房子是有挺重要的意义，在一个城市里买房也代表着安定下来，以后不用到外面租房子住了，但是有些开发商是挺不靠谱的，不把房款拿去修建房子，而是不知道挪用到哪里去了，导致建房时资金不太充足，连银行贷款都没有还清。
要是把房子也都抵押给了银行，业主想要收房可就挺难的，除非是开发商把贷款还了，不然银行肯定是不会轻易松手，房子连网签这关都过不去，在广东就有多位业主碰到了这事，全款购买公寓房，开发商没法交房也没钱退，我们一起来看看。

事情是这样的，位于广东广州番禺区亚运大道附近的金龙财富广场的复式公寓，有2528套的房源，在2017年就开始售卖了，挺多业主都是全款购买的房子，本来是约定好2020年6月份交房的，但是到了交房日期后，开发商是各种理由拖着。

先是以受疫情影响为由，把交房日期往后延迟，接着又是资金不足延迟交房，每回也都会约定新的交房时间，但是一直都无法实现承诺，一直到今年的8月份都没有交房，如今楼房是连消防验收都还没有通过， 7月底验收时就是复式夹层不合规。
除此之外还有个情况，本来买房的流程是要去网签的，但是开发商把房子抵押给银行，导致网签的流程也做不到，也就意味着就算是交房了，业主方面也是没有保证的，在这期间业主也多次和开发商协商过，开发商倒也是态度挺好的。

业主说什么就同意什么，但是没有多大作用，比如业主曾要求全额退款，开发商也答应退款，然而退款的前提是要有钱，开发商倒是挺光棍的，称自己愿意给业主退款，但是公司账面上没有钱退，等到有钱再退还给业主，无疑就是耍赖的做法了。
在接到业主们的求助后， 8月7号记者也到现场了解情况，业主的诉求也很简单，首先是希望能尽快通过验收，开发商能把相关设施都做号，别等几个月后又验收不通过，再来业主想要把复式的夹层保留下来，希望验收时能考虑到业主的需求。
带着业主们的诉求，记者也找了开发商询问情况，在现场的工作人员都无权做决定，只能让他们留下联系方式，后续会有负责人打电话来说明情况的，不过截止到采访结束，都没有负责人说清楚，房子到底什么时候能弄好，开发商欠了银行多少钱。

小结
从业主所说的情况来看，这个楼盘也是挺复杂的，业主的诉求想要得到实现，我估计也是有够难的，关键点就在于开发商方面，对方都把房子抵押给银行了，又收了业主的房款，但是不知把钱挪用到哪里去了，大概率是已经找不回来钱了。
【银行|业主全款购买公寓房，开发商却无法交房，称愿意退款但没钱】除非是房子只卖了小部分，抵押给银行的也不多，开发商还能卖房还贷款，不然没有钱去还银行的贷款，基本上就是个无解的问题，银行肯定是不会自己吃亏，主动放弃房子的抵押，最终吃亏的也只能是业主了，大家对此怎么看？