比较意外的是 ， 大力度优惠的恒大悦府终于有签约了 ， 7月份共计签约117套 ， 价格仅12630元/平米 ， 位居排行榜第6位 。
第7名是6月份新房成交榜首——万科生态之光 。
虽然相比6月份240套的成交量少了很多 ， 但7月签约111套 ， 成绩也算表现不俗了！
据调研了解 ， 项目依然保持首开爆红的强劲态势 ， 7月认购已认购340套！
项目依然洋房、小高层在售 ， 面积为81、93、113平米 ， 均价13000-14000元/平米！

位居排行榜最后三位的项目 ， 均来自津南区 ， 分别为富力又一城、嘉泰翰林学府以及海玥名邸 。
在这三个项目之中 ， 富力又一城、海玥名邸均位于咸水沽 。
咸水沽作为环城大规模住区 ， 生活配套齐全 ， 城市界面也较新 ， 如今的房价仅相当于毗邻的海教园的地价 ， 价格吸引力自然也不小！
嘉泰翰林学府是一个洋房+叠拼的低密社区 ， 虽然位置比咸水沽距离市区更远 ， 但同样因价格吸引关注！
在咸水沽入手高层的价格 ， 却能在嘉泰翰林学府选择洋房 ， 性价比优势明显！
对比八里台板块同类型产品 ， 嘉泰翰林学府的洋房价格也最低！
并且项目临近津港公路产业园 ， 有地缘刚需置业！
嘉泰翰林学府自从去年10月首开之后 ， 成交业绩一直都表现不错 ， 几乎每个月都位居津南区新房成交排行榜前列！
目前项目洋房、叠拼产品均有在售 。
项目洋房在售97、110平米户型 ， 均价10000元/平米 。
上叠面积为130、137平米 ， 均价11000元/平米起；下叠面积为135、142平米 ， 均价12500-13500元/平米 。

写在最后
7月 ， 之所以刚需盘“冲锋陷阵”：
一方面今年年中 ， 新房项目的特惠战吸引了一波购房者；
【天津市|“价格真香”原理再现！7月，天津低总价新房最抢手！】另一方面 ， 今年一路高歌猛进的高端改善市场 ， 随时前期置业需求的大量释放 ， 再加上传统淡季 ， 目前平稳进入了缓冲期！

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