由此可见 ， 共有产权保障住房的出现 ， 会对相同板块的老旧房源产生一定冲击 ， 毕竟相同的资金条件下 ， 后者可以买到更大、更新的房子 。
其次 ， 在公共服务权益方面 ， 提出“购买共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益 。 ”借鉴过去几年 ， 已经推行共有产权房的城市 ， 市场大多数是两极分化 ， 城市中心区域、商品房房价较高的区域、交通便捷的区域 ， 最重要的是有优质学区的区域 ， 共有产权房受到追捧 。
可以预见 ， 如果共有产权房地段优越、交通便捷、具备优质教育资源 ， 一定会成为市场热门；但如果地段一般 ， 也没有优质资源配套加持 ， 可能部分购房者还是会倾向一手房摇号或成熟区域的二手房 。
所以 ， 共有产权房对杭州楼市影响有多大？关键还看共有产权房所在的区域、交通配套等 ， 特别是学区属性 。
【共有产权房|杭州版共有产权房来了，对楼市有何影响？】声明：本文内容及观点仅供参考 ， 不构成任何投资建议

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