房产中介|明年起，房地产中介或“全面取消”？央媒一锤定音，答案清楚了( 二 ) 房地产中介|二手房|中介业

也正是因为房产中介的这些乱象和对房价的影响，很多房产中介伤害过的人，对房产中介都厌恶痛绝，他们都希望能够取消房产中介。有机构在互联网上做过一次调查，在收到的18739份调查问卷中，有17654人表示“对房产中介没有好感” ，更有高达94.3%的人直言建议“取缔中介” 。但是目前还没有相应的服务机构取代房产中介的作用，所以短时间内取消房产中介是不可能了。虽然在2020年5月份就网传河南省永城市全面取消房产中介，但是这也只是断章取义的观点。根据永城当地官方回应显示，永城市取消房地产中介只是为了打击黑中介，在整顿房地产中介乱象的同时，永城市搭建了房产信息中心这一房屋交易的便民服务平台，平台所有服务都是免费的。也正是因为这个原因，很多人误以为河南永城市取缔了房产中介，政府自己搭建了类似房产中介的平台来取代房产中介。

因此可以看出，河南永城并没有全面取消房产中介，只是取缔了当地大量黑中介，同时搭建了平台用来过渡。虽然河南永城全面取消房产中介被人们误解了，但是河南永城搭建的房产信息中心这一房屋交易的便民服务平台，未来值得其他城市大力去推广。而根据目前的楼市环境，房产中介并不能被取消，不管是租房还是买卖房产，建议过程都非常复杂，其中涉及了很多风险和需要调查的数据。特别是在二手房买卖过程中，二手房房源的各方面信息都需要房产中介去调查统计，繁琐的买卖注意事项和交易过户，在业务熟练的房产中介帮助下，都会简单很多，同时也能让购房者避免很多风险。所以，不管是从风险方面还是节约时间方面，房产中介都有存在的必要。
但是房产中介行业乱象也很多，这也是人们需要房产中介又不待见房产中介的主要原因。既然不能取消房产中介，那么就需要对房产中介行业进行整改。在今年7月23日，住建部、国家发改委等8部门联合印发了《住房和城乡建设部等8部门关于持续整顿规范房地产市场秩序的通知》。在通知中明确规定：8部门将通过持续开展整治工作，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。可以看出，目前国家已经开始大力整治房地产行业存在的乱象了，而作为乱象频出的房产中介行业，也将成为重点的整治对象。

最后，对于是否要取消房产中介，央媒已经发声定调了。在今年5月份，经济日报发表标题为《对房地产中介服务违规行为应零容忍》的文章，在文章中明确指出：

房地产中介机构乱象频发，解决办法就是建立行业基础性制度和根本规则。规范房地产中介服务人员的行为，除了通过立法、执法检查、行业协会加强培训和教育引导之外，有关主管部门不妨设置“红黑榜” 。

从经济日报的这一篇文章中可以看出，房地产中介行业并不会被取缔，但是未来将会加大对房地产行业存在的乱象进行大力整治。随着楼市的二手房存量越来越大，未来人们买房的主要挑选对象将是二手房，在二手房交易过程中，就需要更加专业的人才来指导。任何行业都需要竞争，优胜劣汰，只要大力整治房地产行业，那些乱象频生的房地产中介机构就将会慢慢被淘汰。