楼市|动真格！调控加码，多个省市集体响应，楼市或迎“强监管时代”？房价|杭州|成都

最近的房地产市场，似乎有些“不太平” 。
先是住建部房房地产市场监管专家张其光公开表态，对于楼市调控工作不力、导致房价过快上涨的城市会被予以问责；随后，以住建部为首8部门进行联动，表示在3年左右的时间，对房地产开发、房屋买卖、物业服务、住房租赁等市场问题进行重点整治，恢复市场秩序。

而后，央行专家邹澜也表示，将会出手加快建立房地产建立长效举措，未来会围绕着稳预期、稳房价、稳地价，对楼市进行管理。
住建部、央行的相继出手，不会是偶然情况，房说君以为，这或许是向购房者传递1个信号：下半年楼市的风向要变了，甚至市场有可能迎来“强监管时代” ，开始进行整顿。
1天内，多个省市集体响应出手整治，调控加码，要动真格？
无独有偶的是，在1天时间内，多个省市高层同时发出“调控令” ，集体响应开始对楼市加码调控，这是比较罕见的，这也说明要开始动真格了。
8月5日，杭州、成都、上海、北京这4大城市不约而同的出手整治，发出对楼市新的调控政策，所涉及的方面包含了房贷利率、买房落户条件、离婚买房、房产赠与等方面，先来大概了解下：

【楼市|动真格！调控加码，多个省市集体响应，楼市或迎“强监管时代”？】上海规定在7月24日买房的人，首套房利率上调到了5% ，二套房利率上涨到5.7%；通过转让和赠与方式获得房产的，自登记日期起5年内都计入个人房产总数。
成都也同样对受赠房产作出规定，同样计入个人住房总数，不过对于买房顺位的当购房人数是房源3倍以上时，会对这些购房者做出审核，要求必须年满12个月社保以及12个月落户的规定。

杭州则要求购房者，非本地户籍的社保要连续缴满4年才能买房，对于社保未交满2年且落户不满5年的，同样享有买房资格。
北京则重新对“离婚买房”的加严控制，更多的补齐之前利用离婚来买房的漏洞。