香河离北京市中心的距离比燕郊远很多，交通便利性也不如燕郊，这意味着来自北京的购房者几乎不会选择香河，香河当地的收入水平也支撑不了高房价 。最后的结果就是你看到的 。燕郊是镇级建制，和这些地方不是一个行政级别 。燕郊也是最好的地段，离北京近是最大的优势 。地理优势让燕郊率先发展，人口聚集速度比其他地方快 。快速聚集的人口导致燕郊的产业发展严重滞后于房地产 。所以燕郊的房价比其他地方高很多 。虽然燕郊比2017年初的高点低了近一半，但房价也是如此 。
香河房价低于燕郊跟大厂的根本原因是什么？
【香河 燕郊哪个房价低,环北京哪个地方买房更合适呢】
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