Realestate.com.au的最新的市场趋势报告显示，根据14笔交易计算，Whale Beach的房屋售价中值为6828625澳元，12个月增长了95%。
这也让Bondi Beach的344万澳元的房价中值相形见绌，12个月的房价只上涨了22%。
北部海滩的经纪人报告说，在过去18个月里，来自东部郊区和北部海岸的买家的活动增加了，现在看来，这似乎是促成房价上涨的原因。
其他中值超过300万澳元的北部海滩郊区有：Clontarf （505万澳元）; Palm Beach （445万澳元）; Queenscliff （405万澳元）; Clareville （379.9万澳元）; Manly （375.2万澳元）; Narrabeen （330万澳元）; Curl Curl （3262500澳元）; Seaforth （326万澳元）; Balgowlah Heights （320万澳元）;以及Freshwater （310万澳元）。
所有这些郊区都位于港口、海洋或Pittwater附近的黄金地段。
04
香港艺术家悉尼东区豪宅超3500万售出！10年赚1400万！



香港艺术家杨洋（Yang Yang，音译）卖掉了她位于悉尼东区Vaucluse的豪宅。
五个月前，该豪宅还以3800万澳元的价格挂牌出售，成为今年除Point Piper之外最高的豪宅拍卖价格。
十年前，她以 2150 万澳元的价格购买了这栋豪宅，创下2011 年最高的房屋销售价格。
佳士得国际拍卖行的肯·雅各布斯（Ken Jacobs）曾与达伦·柯蒂斯（Darren Curtis）一起销售，但他们拒绝透露拍卖价格，但有消息称，在与多方谈判后，该物业在周三晚间以超过3500万澳元的价格成交。
这座由建筑师霍华德·坦纳 (Howard Tanner) 设计的房子是已故商人约翰·麦克尼文 （John McNiven）和他的遗孀乔安娜 （Joanna） 于 1996 年以 390 万澳元的价格购买了近 2000 平方米的平整土地作为拆迁项目后委托建造的。
八室、八卫的房子包括保罗班盖（Paul Bangay）设计的花园、一个温水游泳池以及可停放 10 辆车的地下车库。
杨在 2011 年买下它时，它在悉尼的豪宅市场上留下了深刻印象。这不仅是因为它是今年最高的销售，而且因为它是国际买家的一系列顶级销售中的第一个，这帮助悉尼登上了亚洲豪宅买家的地图。
2011年，杨洋买下它的时候，市场震动。这不仅是因为这是今年最高的销售价格，还因为这是卖给众多海外买家的首个高端物业，这些业绩帮助悉尼跻身亚洲顶级住宅买家的榜单。
05
悉尼Opal Tower再曝严重缺陷！监管机构正式下达“修复令”



两年多以前，悉尼公寓大楼Opal Tower出现开裂问题，住户被迫撤离。
日前，新州建筑监管机构勒令这栋36层高公寓的建筑方和开发商对一些重点缺陷展开修复。
《悉尼晨锋报》报道称，因为担心公寓外墙的铝制遮阳板安装不当以及大堂区域消防安全方面存在隐患，监管机构于周四晚向建筑商Icon和一家与开发商Ecove有关的公司下达了正式的修复命令。
纠正“严重缺陷”的命令也发给了悉尼奥林匹克公园管理局（Sydney Olympic Park Authority，SOPA），该局是Opal Tower公寓地块的所有方。
2018年圣诞节前夕，这栋新建的公寓出现了裂缝，有人担心大楼会垮塌，数百名住户紧急疏散。
今年3月，新州建筑监管机构的检查人员在检查Opal Towe时发现大楼外墙上几个铝制遮阳板的固定方式存在问题，如果发生移位，可能会对住户构成危险。
检查人员还发现，并没有证据表明相关方对遮阳板结构的可靠性进行了论证。
根据监管机构下达的修复命令，“设计材料、图纸或任何证书上都没有说明已经完成了结构可靠性分析。检查人员还担心服务于大堂区域的通风系统的建设存在问题，这可能对防火门产生不利影响。”