于是乎 ， 目前上海的二手房依然还在黑匣子中 ， 还不知道测试结果如何 。
但是 ， 相关部门也不止一次提到 ， 上海目前的供需关系仍然紧张 。
虽然上半年的调控取得一定成果 ， 下半年还是有调控的压力在的 。
因此 ， 需要贷足的 ， 特别是首房首贷的 ， 目前买房依然有信贷上的优势 。
若是二手房信贷指导价落地 ， 那么多掏首付就难以避免 。
其实 ， 当下的楼市 ， 最需要避免的 ， 就是交易价格与交易量的大涨大跌 。
像深圳这样的猛涨 ， 然后直接被严厉的调控打到冰封 ， 并不是一个健康的状态 。
房价保持稳定 ， 才能产生活跃的交易 ， 有活跃的交易 ， 置换才能顺畅 ， 刚需才能有选择 ， 税收、就业才能稳健 。
这才是上海出台二手房指导价的初衷：打掉那些明显不合理的泡沫 ， 才能维持楼市的稳定 ， 这样对谁都好 。
只有平稳的市场 ， 才能让大家安心挑好房 。

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