重庆|公摊面积将全面取消？已经买房的人会得到补偿吗？住建部14字回应( 二 ) 房价|购房置业

目前网上有很多人认为公摊面积会全面取消，真的是这样吗？
虽然现在公摊面积取消的呼声很高，一些专家和学者也建议取消公摊面积，但是目前并没有任何官方文件表示全面取消公摊面积。关于公摊面积的问题，央媒曾给出过回应，新华社曾发表过一篇题为《公摊面积伤民，矛盾亟待求解》的文章，文章中明确表示：公摊面积长期存在，但不一定就是合理的，从长期来看，这个问题需要解决。从央媒的态度来看，公摊面积确实应该取消，因为公摊面积确实损害了购房者的利益，不过想要取消公摊面积，应该做长期打算。

另外关于公摊面积的问题，住建部也给出了14字回应，住建部在一份征求意见稿中明确表示：住宅应按套内使用面积进行交易。短短十几个字也表明了国家的态度，不过这毕竟只是一项提议，建议开发商在交易的时候按套内面积进行交易，不过开发商为了盈利，在实际交易的过程中必然不会取消公摊。
虽然并没有明确的规定表明公摊面积要全面取消，但是笔者认为公摊面积的取消是早晚的事情，不管是央媒的表态还是住建部的14字回应，其实都表明了一个态度：公摊面积伤民，其存在并不合理。不过公摊面积的取消需要做长远打算，因为公摊面积涉及的利益人群非常广，开发商、已经买房的人以及还没有买房的人，都会受到公摊面积的影响。因此在笔者看来，虽然公摊面积取消是早晚的事情，但是在公摊面积取消之间，还需要有长期的规划。

当然人们还会关心一个问题，如果未来公摊面积全面取消，已经买房的人会有补偿吗？笔者认为不会有补偿，因为公摊面积补偿涉及的金额很大，现在大多数开发商都处于负债的状态，哪里会有资金给购房者补偿。因此即使未来公摊面积取消，购房者也大概率得不到补偿。事实上对于大多数早买房的人来说，当初买房的成本比较低，即使没有公摊方面的补偿，这些年来的房价上涨也获利不少，也并不算亏。
关于公摊是否应该取消的问题，你有什么看法呢？