融创|没想到，大南山板块已破 2W+！( 二 ) 资产负债率

应该说，在整体市场并未回温的大环境下，这个成绩难能可贵。
大南山的区位价值，自然是基础。
但更为重要的一点是，融创在大南山的光环加持下，做出了超出地块价值的产品。
论及蓝天壹号的产品力，有一位项目合作者不得不提。蓝天壹号是融创与国企蓝天首次合作的产品，背后是双方对于理念、价值的高度统一。蓝天的承建商是飞鸿建设，这也是飞鸿建设与蓝天的首次合作，为项目的工程质量严把关。
同时，蓝天壹号还是烟台首个为工程质量投保的项目。在根本上解决了购房者对于未来风险的担忧，解决了期房产品最大的认知症结。
这一点，在当下的市场实属难能可贵。而融创，更为项目注入了不凡基因。

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在房产江湖中，伴随融创这个名字的，是豪宅专家的DNA。
最知名的壹号院产品系，几乎承包了各个城市塔尖豪宅的名号。蓝天壹号，充分彰显了融创做高端人居的品牌基因。
包括但不限于不惜成本做加法，在市场降价减配的大环境下，融创选择重金焕新园林景观。

举办工地开放活动，零距离与业主进行沟通，在展示产品精工细节的同时，让业主提前感受居住升级的未来价值。

这一做法，极大提升了蓝天壹号在售产品的升值速度。?
尤其2020-2021烟台众多项目进入交付期限后，项目最终呈现效果，已经成为烟台购房者最为关注的话题。
激浊扬清，才能赢得市场。这也印证了新时代地产语境下，房企最需要关注的两个关键词是：产品力与运营。产品力，在于不断把握市场新需求、新概念，了解购房者最关注的产品属性，探索购房者还未意识到但未来会流行的需求。
将购房者的需求作为最重要的衡量标准，从各个细节角度钻研产品力。
而运营，包括工地开放、圈层活动等，在于加强与购房者的沟通。这是实现产品升级、塑造未来生活的关键。
融创蓝天壹号所呈现的产品力以及与购房者的沟通交流，树立了行业新的标杆。
在融创进驻前，大南山居住区内新项目乏善可陈。虽然有区位优势带来的居住体验，但基于居住升级的新时代社区生活，却少之又少。融创进驻后，显著提升了板块的居住体验，带来了迭代的产品与未来生活。这是大南山居住区，再次火热的重要原因之一。
2020，我们预测了大南山板块会突破2W+。2021，当制定下一个目标。我们的关注点不能局限于房价之上了，明年、后年，区域内项目将进入交付期。我们应该期待的是见证烟台封面板块的全新升级。融创、万科、绿城……他们会给大南山板块带来怎样的改变？值得期待。