房贷利率|现在的楼市就像路口的红绿灯一样！只有改善房的购房者，比较老实住房贷款|农业银行|招商银行

01、前言7月的LPR出来了，还是没有降息。大家也别报什么房贷利率会下降的希望了，按照现在的楼市行情，就算LPR降息了，银行都不会给房贷降息的。想想现在的社会现状，银行被要求给企业降息，导致银行在这方面利润受损。

社会上的消费力不足，导致银行在信用卡上的利润也没有以前高了，就剩下一个房贷能赚钱，银行怎么可能放弃这个赚钱的路子。现在有的地方房贷利率已经达到了7?想想这是什么概念，房贷7?年。银行的本身就是资本家，不在购房者身上赚钱，又在哪赚钱呢？02、绍兴楼市的二手房增量现在绍兴楼市的二手房房东居然也开始放量了，每周的待售二手房数量都在增加。看的出来此前在绍兴楼市中赚到钱的炒房客也在积极的抛售二手房，想要成功套现走人了。绍兴楼市的拐点已经已经到来，基本上都无法逆转。想想绍兴本来人口流入量就不高，而且产业方面也不是很强，靠着这一年来整体浙江楼市的狂热。

绍兴房价普涨了大概10?20?间，个别区域房价涨幅有可能达到了50?100?这个涨幅对于一个三线城市来说，已经是非常明显的。有的人说，绍兴是杭州的后花园，所以绍兴房价不会跌。这个话根本不靠谱，想想杭州房价都会跌，绍兴房价凭什么不会跌呢？现在绍兴楼市之中出售房子的人主要还是以之前的投资客为主，他们算是完全地把这波绍兴房价涨幅给吃到了。绍兴房价的拐点出现了，在这种情况下，除非急着买房，否则最好还是等等。03、长沙房价低的问题矛盾所在有的人总喜欢说，长沙房价低，是长沙人吃亏了，说是武汉、合肥、西安房价比长沙高两倍，然后这些房价高的城市人可以轻松的卖掉一套房去全国到处旅游、吃喝玩乐，然后想要定居长沙了，卖掉武汉房子之后就能到长沙定居。其实这些逻辑都有问题的，要达成这种效果，那么这个人首先，就要在这些城市房价上涨前就已经在这些城市买房了。

如果这个人没有在房价上涨前就买房，那么他现在想要在这些城市买房的难度要比在长沙买房的难度高太多了，尤其是在这些城市工资水平和长沙差不多的情况下。对于年轻人来说，去长沙发展，要比立足在武汉、西安、合肥等城市，相对来说要容易很多。武汉、合肥、西安是一个已经把城市潜力给全部挖掘的出来的城市，它们现在房价已经那么高了，你还能指望它涨多高？而长沙则不同了，现在房价还没那么高，以后万一长沙突然放松调控了，那你也算是赶上了房价的最后一班车。如果长沙房价没涨，你也不吃亏，以后买改善房会容易很多。04、总结现在的楼市，就像路口的红绿灯一样。【房贷利率|现在的楼市就像路口的红绿灯一样！只有改善房的购房者，比较老实】

炒房客，就是闯红绿灯的人。他们是违规了，闯了红灯，但最后受到惩罚的人却很少，大部分炒房客都通过闯红灯获得客观的收益（闯红灯节约了时间）。无房的刚需，就是那些可以光明正大的闯红灯的人。类似消防队、救护车之类的可以不用管红绿灯（无房户可以优先买房）。改善房的购房者，他们就是遵守规则的普通人。明明也要早点过马路，但都需要遵守规则，要等炒房客和无房的刚需买完之后，剩下的才轮到他们。最后，炒房客违规获得了收益，只有少部分炒房客倒霉蛋付出了代价，无房户也买到了自己想要的房子，只有改善房的购房者，比较老实。