挪用|又一房企“巨头”倒下，背负百亿债务无力偿还，购房者“哭了” 美元|gdp

房产企业一直成为我们当今社会力捧的一个投资行业，许多人为了能够获取其中的利益，纷纷投入到这个行业中去。因为中国人口庞大对房的需求量也不断地增加，再加上一些炒房现象，人们对购买房子的欲望也越来越强。而在我国比较熟悉的一些房地产公司就是许家印的恒大、李嘉诚的房地产公司、王石的万科集团等等。这些房地产企业在我国房地产企业中有一定的社会地位，也被很多人所认可。但是房地产企业中真的都是盈利的状态吗？

其实不是，在我国对房地产行业进行调控之后，许多房地产将面临一定的危机。再加上2020年的疫情，更是让部分房地产企业面临着破产。据相关资料显示，2020年我国的房地产企业有408家企业宣布破产，如果按照每天的平均数量则是每天都会有1.4家企业破产。这样的数据出现，让人们很是惊讶。在这些面临破产的房地产企业中就有我们熟悉的泰禾集团。泰禾集团发展历程泰禾集团是黄其森在福建福州所成立的一个关于地产行业的公司。在它发展道路上曾涉及多个领域，比如文化、教育、金融、酒店等领域，并且在这些领域中取得相应的成就。泰禾集团最开始被人们所熟知的是在北京打造的“运河岸上的院子”而正是进军地产行业。如今这个地方已经成为国宅典范及中国豪宅研究院首家豪宅研究基地。这次建设也正是开启了中国的别墅建设领域。而这次泰禾集团通过这个项目把货盘成功的上涨到80亿元。而泰禾集团成功上市是在2007年通过“福建三农”的项目顺利上市。另外，它在2009年入选“中国房地产企业品牌价值20强”。

泰禾集团的发展可以说是顺风顺水，一路成为中国房地产企业的佼佼者。据相关资料可知，2018年的泰禾集团市值就已经超过了2300亿元，成功的落入了中国房地产企业的前20强。可见，泰禾集团的发展是快速的，并且它还赢得了许多的经济效益。但是如此庞大的房地产企业为何会面临破产？这得从泰禾集团欠债400亿元说起。造成400亿元债务的背后首先得从我国针对房地产行业调控说起，因为2017年的房地产调控，让许多热售的房地产面临销售难得问题。这次的调控影响的地区广泛，比如北京、杭州、上海以及深圳等地。这些地区针对房地产调控的条例就有非常多，比如北京就有20多条。这个调控对于泰禾集团的影响是巨大的。而调控后产生的影响就是销售下滑，导致资金周转问题的出现。泰禾集团的负责人黄其森也想过许多的办法也无济于事。

其次就是账户出现被挪用的情况。在一些项目的进程中，部分建设资金出现被挪用的情况。。比如2019年3月北京朝阳房管局就发现集团中有80亿元被挪用，从而导致项目的第二期工程被耽误，而后期也因为资金不到就直接停工了。在者，2020年泰禾集团又发现工程项目的资金被挪用。发生的这两次公款挪用的情况让泰禾集团陷入了一个死局，随之而来的就是一系列的事件，比如2020年的某一期房产将近70多套房子是无证销售，并且这个企业还违规收取了预付款，金额达到了12亿元左右。

最后高额的借款让泰禾集团举步艰难。因为受到2020年疫情的影响，再加上前面多个事件的发生，泰禾集团在2021年3月18日发布了欠债的一系列数据。其中所借的金额数达到400亿左右，而还有67.48亿元没有付清的利息。这些现状表明如今的泰禾集团正在处于衰败的状况。其实当地的监管部门也注意到泰禾集团的情况，并给予限期如果到期了还未如期复工就会启动破产重整程序。但是如果真的破产的话，将会影响许多的房产的购买者。因为房子不能如期的到手，而且一些列的手续也不能办理，那么会直接影响购买者的经济损失。这也就让许多的买房者成为所谓的“键盘侠”。