房地产行业|中国到底有多少空房子看完数据后才发现，低估了楼市房价|房产|楼市

现在大家常说的一句大概是为什么我的工资还不涨？是啊，纵观整个市场，衣食住行都涨价了，唯独工资还是薄薄的一份，在过去的几十年时间里，除了娱乐圈捞钱最多以外，就是中国的房地产行业了，你们或许不知道，我们国家的房价经历过三次的大暴涨，第一次是2004年到2007年，居民住房需求急剧上升；第二次是2009年到2013年，第三次则是2015年至今，有人就调侃说，每次房价暴涨，自己的钱袋子就像是被洗劫一空。房地产背后所带来的暴利大家肯定都听说过，可是又能怎样呢？贫穷的我既没有钱也买不起房，更不是房地产商。那么这么高房价是怎么炒出来的呢？这一系列的源头就是一些政策的改革和土地的投资，这样一来，土地的价格就上涨了，房地产市场的泡沫也就出现了。

早期的房地产商赚得金盆满钵，越来越多的开发商嗅到了金钱的味道，开始加入开发大潮，这时候炒房的投资者进来了，要买房的老百姓也进来了，一有钱就把它往里投，不带眨眼的，因为他们知道这是稳赚的一项投资，于是房地产市场的这团泡沫在开发商、投资者和普通民众这三种角色的手里被越搓越大，甚至达到了疯狂的状态。

这样我国就出现了一个非常尴尬的局面，很多人的收入根本追不上房价，国家虽然也有出手调控，可是并没有什么成效，房价该涨的还在继续，越来越多的人只能望楼空想，可就算是这样，开发商们还是继续建房卖房，炒房大佬们还是继续囤房，他们就算空着也不会降价给你捡便宜。

或许大家都有听说过“鬼城”这个词，就是说一个地区的房屋空置率过高，一到晚上就会发现漆黑一片，目前我国很多城市都有这种情况。前不久就有外国媒体调查过我国的房屋空置率，他们得出的结果是30?其实国人都知道，这个数据远比现实情况低很多，有网友估计应该达到了50?上，看来老外还是低估了我们的楼市啊。

你们对我国房屋空置率的估计是多少呢？你们怎么看房地产行业？