房价|高层也不香了？越来越多的人选择搬走，中介：3大硬伤无法解决房价

毋庸置疑，我国从改革开放以来取得了举世瞩目的成就，但是，发展过程中遗留下来的问题也是不可忽视的，房价的居高不下就是其中之一。我国的商品房从20世纪80年代开始在广东出现，当时的价格还维持在几百块钱一平米，虽然那个时候的工资状况和现在相比有所差距，但是核算之后发现，房价从那以后上涨了百倍，而工资却稳定在了几千元无法上涨。

房价和工资的矛盾是现如今人们压力山大的一个重要原因，毕竟房子对于中国人来说不仅仅是能够遮风挡雨的场所，更是一个人社会地位和能力的体现，在相亲市场上，房子更能成为帮助个人吸引目光的“吸铁石” 。
如今的房价到底有多高呢？据了解，北京一平米的房价大约在5、6万元左右，一套普通地段三居室的房子核算下来大约在500万元上下，这需要月薪一万的人努力一辈子；二三线城市虽然房价有所“降温” ，但是工资水平同样也不高，一套房子也需要拼搏大半辈子。但是，纵使如此， “打工人”们还是得买房，这个时候就要考虑到什么样的房子住着最舒适、最安全、最方便，毕竟自己花了几百万买来的东西，也得考虑花钱买个心里舒坦。

什么样的楼房最吸引人
现如今，人们买房子并不像从前那样“粗糙” ，除了户型之外，周围的配套设施也是人们不得不考虑的一个点。一套好的房子首先必须得是一个好的户型，只有好的户型才能够不显得逼仄，住着才舒坦。
其次，好的房子必须得处在交通便利、基础设施完善的地段，这样既利于出行，也方便外出活动，假如周围有优秀学校的话，也能够实现“望子成龙”的梦想；最后，好的房子也要配备相对舒适的周围环境和物业服务，这样也有利于人们的居住。

高层为何失去了光环
其实，要满足上面说的这些条件并不是一件容易的事情，毕竟在城市当中哪里找得到如此十全十美的地段？因此，许多人就退而求其次，买了周围环境较好的高层。因为高层不仅光照充、视野开阔，而且环境也要好很多。但是，现在我们能够发现，购买高层的人越来越少了，这倒是是为什么呢？
高层容积率低
购买房子的时候中介都会提到房屋容积率的问题，对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。按照我国规定，高层住宅容积率应该不超过5 。但是，现如今的许多小区不仅人口密集，而且高层的容积率多数都超过了5 ，许多购买高层的居民也是有苦说不出，只能是后悔当初买了高层。

电梯出现故障对高层并不友好
在我国，一栋合规格的房子寿命大约在60到70年，虽然我国绝大部分房屋都是合规的，但是其中的硬件设备，比如电梯，就可能面临着老化，即使有相关部门的定期检修，但是寿命一旦到了也会带来一系列的麻烦。住在高层的人没有了电梯肯定是不方便生活的，特别是对于那些腿脚不便的老人来说，更是一种折磨。
高层存在安全隐患
假如居民对前两个缺点的感知力不强，那这一点肯定是每一个人都有所担心的。我们都知道，在发生问题的时候，楼层高的居民逃难是不容易的，出了意外的时候也无法指望电梯，到时候确实可能会对自己的生命安全造成影响。毕竟，许多意外都不是居民能够预测到的。