合肥|合肥高新区，你到底了解多少别墅

合肥高新区的房子很抢手，高新区也是合肥比较热点区，那么，高新区到底是什么样的，下面我们来详细的说一说。
高新区属于新开发区，建成今年刚好30年，只不过高新区更注重高新技术，偏技术为主。
高新区的特点很鲜明，三点，一山两湖，如果要加个运河也可以，但住宅区刚开发，暂无居住群体。

第一，一山两湖。
大蜀山、蜀西湖、柏堰湖。
大蜀山，大蜀山是绝好的风水宝地，山脚下就是古刹开福寺，这座山，是合肥的一个地标，谁也没它高；
蜀西湖，占据着高新核心区，开发最完善；
柏堰湖，一半是高新一半是肥西，柏堰科技园也是问肥西要的。

第二，学校两分天下，一半为公一半为私。
高新的私立是最先为人所知的，光华学校，大蜀山东侧，现在已经搬迁，留给了科大附中，中加国际学校、常春藤实验学校、新华公学为代表私立。
兴园中学、梦园中学、永和中学为公立，以前的高新是私立为王，现在公立和私立都在增加，科大附中、火炬中学、六中高新中学，只是目前名气最高的还是私立。

第三，高端社区。
高新的高端小区要分两类，别墅和非别墅，大蜀山是高新别墅的发源地，御景山庄、和庄别墅、碧海山庄、蜀山名筑、维多利亚，绿地乔治、保利西山、世茂国风、旭辉湖山、百商悦澜山别墅、中海岭湖、新华御湖、蜀西湖的海亮别墅、祥源城别墅，这些别墅高端与非高端区分的就意义不大，都太贵了，总价已是高点。
非别墅的绿城桂花园、澜溪镇、华邦蜀山别院、金茂湾、悦湖山院、雍锦半岛、祥源金港湾、高速蜀西湖畔，高新的房子不多，刚需的房子更少，房子只占1/4 。

关于高新区的路。
第一，长江西路，合肥的百年路，合肥历史的见证者，由东向西，三里街、四牌楼、三孝口、五里墩、十里庙、汽车西站、南岗，欲了解合肥昨日今生，长江路总免不了；
第二，望江西路，望江西路在高新的存在感不高，但也尤其重要，跟长江路一样，它们是两条平行线，沿着大蜀山南北两侧延长，同样经历繁华变迁，一直向东是老南七和卫岗；

第三，东边的西二环、西边的将军岭路，中间是方兴大道，这是高新两侧的边线，将军领路往西那是高新的空白。
高新区如同合肥的小儿子，灵动活泼，创新是他的最大价值，高新2/4是科技， 1/4是山水， 1/4是住宅，高新企业多以技术为主，积聚大量高智商、高学历、高工资群体，这些是头部主力军，城市发展战略总离不开人才。

生活在蜀西湖，不是码农你都不适应，除了感受湖面微风，还能感受到产业园的科技风，是东边中国声谷那边飘过来的，科大讯飞、美亚光电、阳光电源、安科生物，一批批电子技术、量子、医药、集成电路和网络科技；