镇江|开发商资金断裂！镇江这家楼盘施工停滞，商业荒废！( 二 ) 大门

一开始这位女士表现得有些警惕，她说这里住的人很少，她上下班基本都见不到人，所以贸然看到我这个陌生面孔有些不习惯。
随后，我乘电梯直接上了顶楼，结果顶楼通往公寓的大门紧锁，我估计是房子没人住或压根就没卖出去。

于是我只能一层层楼梯往下走，有些楼层虽然没上锁，但是看不出有人住的迹象。

整条走廊逼仄狭长，层高最多2米，我伸手轻松就能触碰到顶部，非常压抑。

很多户人家大门上的保护膜都还在，每层楼都荒得很。
我好不容易看到一户人家门前放着垃圾、停着车，并且听到有人在说话，我上前敲门想要问问情况，结果里面的人隔着门跟我说他不是业主，其他一概不知。

另外，虽然公寓没什么人，楼梯间垃圾一点也不少。

随后，我在某层楼的尽头遇到了一位业主。

这位业主是17年就买了公寓，面积大概60㎡多点，总价40多万，算下来均价超过了7000元/㎡。
这位业主表示不少人买了公寓就一直空着，没装修也不怎么过来，可能是为了投资，也有业主装修了想租出去，但由于项目人气低迷，所以租的人也不多。
我又问了业主公寓延期交付的事，业主说具体事情都是她孩子处理的，房子也是她孩子买的，他们家是今年年后开始装修的，拿房也是装修前不久的事。
不过她表示，房产证至今还没有办理。

告别业主，我接着走楼梯下去，发现这栋楼5楼以下就没有公寓了，就只是单纯的楼梯间，虽然坐电梯也能在1-5楼停靠，但是这几层什么也没有。
NO.3｜叁
乐达的公寓楼人气低迷，商业部分则更是一蹶不振。

从外观上来看，乐达的外立面设计得还是挺现代感的，配色也和谐。远看玻璃幕墙没什么问题，细看就发现好几面玻璃都爆开了，碎了一地。

我问路过的金谷家园业主，业主表示商城现在根本没人管，好久没见到里面有人施工了。

我又问了环卫工人和冠城商铺老板，他们也都说这里一直荒着，现在到底是谁在管理并不清楚。

回去后，我查了乐达广场的资料。
去年，由于开发商资金断裂，这里181套商铺惨遭拍卖，总价值约1.2亿元，一层和二层分开拍卖。引来多人围观，但最终全部流拍。

并且镇江北极房地产开发有限公司也被法院列为失信被执行企业，董事长因关联企业失信被限制高消费。

冠城的商铺老板说：
“这个地段真的不行，宝龙吸走了90%的人流量，我开个小吃店勉强糊口，人家做生意的也不傻，乐达都这个样子了，怎么可能过来租你的商铺做赔本买卖呢？”

总体来看，乐达广场虽然商业崛起的希望渺茫，但好歹业主们都顺利拿到了房，希望房产证的办理一切顺利。