宅基地|9月1日起，该法正式落地实施，“一允许、四禁止”请村民们了解下宅基地

【宅基地|9月1日起，该法正式落地实施，“一允许、四禁止”请村民们了解下】

社会高速发展的同时，农村建房的人也开始增加了，尤其是在最近几年，返乡建房的村民翻了几番，宅基地的使用率也提高了。但就在农村高速发展的背后却出现了一些新的问题。我国对于耕地的保护变得越来越严格，宅基地使用的过程中也出现了紧缺的情况，一些村民进城落户后也占用了资源，导致村里的宅基地已经到了无地可批的地步。
建设用地减少的同时也引发了村民乱占耕地建房的现象，一些村民因为没有宅基地建房，在没有办法的情况下只能在自己的耕地上盖房。按照有关规定，农民在农用地盖房是可以的，只要办理好建设用地转变手续，那么耕地的性质也变了，村民建房也不会违规。

但是，有些村民并没有按照相关的规定去使用土地，而是乱占耕地建房，这种行为我国是不允许的，只要发现村民违规也会立即制止。
如今，随着乡村振兴战略的实施，之前修订的土地管理法现在也有了新的变化，近期，土地管理法经过第三次修改已经有了许多新变化，在农业农村部发布的消息中，我国也正式发布了文件，要求该修订法于今年的九月一日正式实施。除了耕地保护、土地征收、农用地使用以及建设用地转用等规定之外，关于宅基地方面也有一些内容需要村民了解，笔者根据内容也概括了“一允许、四禁止” 。大家早点了解。

宅基地“一允许”大家都清楚，现在的农村，很多村民已经到城里落户安家了，但老家的房子是村民的私有财产，在没有倒塌的情况下，村里也无权收回。而这些进城落户的村民也没有回家居住，导致这些房屋一直闲置着。

为了盘活农村闲置宅基地资源，我国在修订后的土地管理法中已经发话了，现在国家是允许进城落户的村民依法自愿有偿退出宅基地。只要村民有意愿参与，承诺退出宅基地后，当地政府也会给予一笔补偿。对于这些已退出的宅基地，我国也要求各地区要优先用于保障其他村民的宅基地需求。这样一来，进城落户的村民只要退出宅基地，那么无法实现户有所居的村民也能早点申请到宅基地盖房，可谓是好处多多。

宅基地“四禁止”当前，农村宅基地使用方面的确出现了许多乱象和问题，现在我国已经采取了措施鼓励农民盘活闲置宅基地资源，也允许地方采取措施激发农村发展的活力，但对于一些损害农民利益的行为，我国是不允许的。
按照修订版土地管理法的规定，关于宅基地方面，我国也发布了四个“禁止”措施，第一是禁止强迫村民搬迁退出宅基地，第二是禁止违法收回村民依法取得的宅基地，第三是禁止违背村民的意愿强制要求村民流转宅基地，第四是禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。

总之，这四个禁止措施和一个允许政策都是为了保障农民的住房权益，大家如果发现身边有这样的问题出现，可以向上反馈。更何况现在我国已经采取了措施给村民的住房和宅基地确权颁发证书，在确权之后，大家的权益也会得到更多保障，所以，任何损害农民利益的行为，我国也会严查到底，这一点大家可以放心，对此，你怎么看？欢迎在评论区留言、交流。