杭州|这房子我不要了”上海男子买房写错自己名字，房子还属于他吗公租房|融信

【杭州|这房子我不要了”上海男子买房写错自己名字，房子还属于他吗】上海金山，发生了一件纠心的事儿，张先生首付54万的商品房，在办理公积金贷款时，被银行告知无法办理，他去找房产公司理论，对方竟要求他改名，否则房子不是他的。他气愤至极，一张状纸直接将对方告上了法庭，要求赔偿损失，结果却被法庭驳回了。
这是咋回事呀！买个房子还要求改名，谈不成还要打官司，难道是对方办业务时有内幕操作？
我们还是先来还原一下事情真相吧。

该男子叫张某贇（yun）去年在某房产公司购买了一套商品房，付完54万首付后，剩下的打算申请公积金贷款，但到银行去办手续时，却被告知手续不合规，无法办理。张先生细问原因，更让他大吃一惊，自己花重金买下的房子竟然不是他的，这下他可慌了。
原来是购房合同的名字出现了问题，最后一个字不对。关键是合同是他亲手签订的，难道还签错了吗？不是的，确切地说，是他把自己的名字给简化了，他叫张某贇（yun）而购房合同上的是张某赟，不认真细看，还真难以分辨。

对现代汉语来说，这的确是同一个字，前者是繁体字，后都是简化字，但在电脑系统上却是两个不同的字体。就这样身份证上是繁体字，而购房合同上简体字，结果悲剧了，工作人员录入时出现异常，手续办不下来。
这也怪张先生自己，平常也随意惯了，签个字也不注意细节，大笔一挥，就把简体字写上了。殊不知，他已经不代表他自己了，签名应该要与身份证上的名字相符，这是人人都应该知道的事。
于是，他去找房产公司理论，责怪对方审核合同不严，导致他贷款失败。但对方却告诉他去把名字改了，这样就不会出现名字对不上。可张先生拒绝改名，毕竟这个名字用了多年了，而且手续也不简单。

张先生只好让对方退回首付款，解除合同，但房产公司竟以房子已作备案为由，拒绝退款。
于是双方僵持不下，张先生不得已将对方告上了法庭，要求对方退回首付款，并赔偿房子因升值而产生的溢价30万元，法院经审理后，判决房产公司退回首付款，但对于赔偿请求因证据不足给与驳回。
可是说，在这次事件中，双方都有过错，张先生自己签名随意，导致合同上的名字不是自己的，而房产公司在审查资料时，也没有仔细核对重要信息，导致错误产生，合同无效。
购买这种高价值只认产权的物品时，工作人员在核对身份证信息应该极其谨慎的，并保持不放过任何蛛丝马迹疑点的心态。兴许他们在检查时，发现了这个异常点，但没有尽到提醒业务，贪图省事直接略过。

当然主要责任还要张某身上，因为很少人会去质疑，一个正常的成年人居然连名字都会错，而且这个房子的受益人是他自己，他更应该对自己的行为负责，抱着无所谓的态度，最终让他失去了到手的房子，还惹了一屁股的麻烦。
同时，我觉得既然张某觉得签简体字顺手，也不妨接受房产公司的建议，这不是大家赌气闹胜负的时候，名字只是个一个人的标签，在日常生活中用得顺手，才是最重要的，而且繁体字写起来也繁复，好多人都不认识这个字。